موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده                                                                                                     اجرای احکام کیفری بخش شاهرود در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200048 درخصوص مزایده و فروش ماترک مرحوم عزیز بدری واقع در اراضی روستای دشت اندر تحت پلاک 33 اصلی بخش 18 شاهرود شهرستان خلخال. اصلی از بخش 18 شاهرود شهرستان خلخال واقع در شهر کلور و املاک زراعی و باغی و مسکونی که هر کدام از قطعات عبارت است از 1) قطعه باغ آبی موسوم به علی گوزه سی در مساحت(پس از کسر مقدار ملی)2187 مترمربع مشجر به تعداد 6 اصله گردوی حدود 20تا 30 ساله با حجم شاخ و برگ کم تا متوسط و باردهی متوسط، تعداد 21اصله چنار تبریزی با قطر متوسط 25 تا 40 سانتی متر،تعداد 2 اصله بید،تعداد 1اصله زردآلوی بزرگ، تعداد 2 اصله آلو و مقداری آلبالو به صورت کپه ای بانضمام تعدادی زالزالک و سایردرختچه های وحشی و خودرو عرصه فاقد علوفه قابل برداشت می باشد منابع آبی از چشمه بالادستی قابل تامین می باشد 2) قطعه زمین زراعی دیم موسوم به علی زمی سی در مساحت 8882 مترمربع در زمان بازدید اعیانی غیر مسقف دامداری در مساحت 240مترمربع واتاقک نگهبانی در منتها الیه گوشه شرقی از نیمه شمالی قطعه مزبور مشاهده گردید که توسط ابراهیم بدری فرزند خلیل بدری احداث گردیده است به نظر می رسد محل احداث اعیانی های موصوف برابر نقشه های جانمایی اداره منابع طبیعی،خارج از قسمت مستثنیات اعلامی قطعه مذکور واقع گردیده است.3) قطعه زمین زراعی دیم موسوم به سولی زمی در مساحت مورد معرفی 10081 مترمربع فاقد هرگونه اعیانی می باشد لکن کل عرصه قطعه مزبور برابر نقشه های جانمایی اداره منابع طبیعی جزو اراضی ملی می باشد بنابراین از لیست املاک ماترک حذف می گردد. 4) قطعه زمین زراعی دیم موسوم به دوزلر1 در مساحت 4291مترمربع فاقد هرگونه اعیانی می باشد.5) قطعه زمین زراعی دیم موسوم به دوزلر2 در مساحت 4719مترمربع فاقد هرگونه اعیانی می باشد. 6) قطعه زمین زراعی دیم موسوم به دوزلر3 در مساحت 5464مترمربع فاقد هرگونه اعیانی می باشد.7) قطعه زمین با کاربری مسکونی و محوطه با مساحت کل 1250 مترمربع در داخل محدوده عرفی مسکونی روستای دشت اندر دارای چندین باب اعیانی مسکونی و طویله و انباری و غیره از نوع مصالح سنتی با سقف شیروانی و 3 اصله گردوی کوچک حدود 10 تا 15 ساله نیمه بارور می باشدقیمت روز و معادل ریالی هرکدام از قطعات مورد معرفی با ملحوظ داشتن جمیع عوامل موثر در قضیه به شرح آتی جهت بهره برداری ایفاد می گردد1)قطعه باغ آبی موسوم به علی گوزه سی در مساحت 2187 مترمربع دارای اعیانی صدرالاشعار قیمت عرصه از قرار هرمترمربع 20000 تومان با قیمت کل عرصه(43740000تومان)و قیمت کل اعیانی های موجود شامل 6 اصله گردو بارزش 30000000تومان و 21 اصله چنارتبریزی بارزش 42000000تومان و 2 اصله بید به ارزش 2500000تومان و 1اصله زردآلو بارزش 1000000تومان و سایر اعیانی ها به ارزش 6000000تومان قیمت کل اعیانی های قطعه مزبور مجموعا بمبلغ 81500000تومان ارزش کل قطعه مزبور(مجموع عرصه و اعیان)بمبلغ 125240000 تومان.2)قطعه زراعی دیم موسوم به علی زمی سی در مساحت 8882مترمربع به قیمت عرصه از قرار هر مترمربع 30000تومان(قطعه مزبور نزدیک روستا با قابلیت توسعه آتی مسکونی روستا قرار دارد)ارزش کل قطعه مزبور بمبلغ 266460000تومان. 3)سه قطعه زمین زراعی دیم  مجاور یکدیگر با قابلیت و ظرفیت تولید یکسان دارای راه دسترسی مناسب و فاقد شیب و غیره بنام های دوزلر در مساحت مجموع 14474مترمربع به قیمت عرصه از قرار هر مترمربع از قطعات موصوف 25000تومان ارزش کل سه قطعه مزبور بمبلغ 361850000تومان. 5)عرصه قطعه مسکونی با مساحت کل 1250 مترمربع(عرصه معبر موجود در داخل ملک کسر گردیده است) به قیمت عرصه از قرار هرمترمربع مبلغ300000تومان ارزش کل قطعه مزبور بمبلغ 375000000 تومان. قیمت کل املاک مورد معرفی ماترک مرحوم عزیز بدری واقع در اراضی روستای دشت اندر اعم از عرصه و اعیان(صرفا اعیانی اشجار) مجموعا بمبلغ 1128550000 تومان معادل یازده میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون و پانصد هزار ریال تعیین و اعلام می گردد. جلسه مزایده به تاریخ 1402/06/30 روز پنج شنبه از ساعت 08/30الی 09/30قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام کیفری بخش شاهرود برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده برگزار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگاه بخش نیز الصاق گردیده است./ف . قاضی شعبه اجرای احکام کیفری بخش شاهرود - بهزاد فرجام

شماره پرونده: 140007920001076186