موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 45 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.14.0200083 حکم به فروش ماترک مرحوم مهین پور شهریاری صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ    1402.07.12    از ساعت         10.20          الی       11.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع درمشهد  خیابان صارمی 4.36  پلاک 7 طبقه چهارم شرقی  دارای پلاک ثبتی به  شماره 9243/5681/5683 باقیمانده 316و319و330 از 190 فرعی  از 183 اصلی  بخش 10 مشهد  دارای سند مالکیت  دفترچه ای به شماره ثبت 124551 صفحه 368 دفتر 596 دارای کد نوسازی 9.5.70.68 آپارتمان مذکور با کاربری مسکونی دارای دو  خواب  با هال و پذیرایی وسرویس بهداشتی وحمام مستقل ونیز دارای اشپزخانه اپن  با کانتر و کابینت  فلزی  با زیربنای 102.3مترمربع  که مقدار 2.3متر مربع آن  تراس مسقف  و در طبقه چهارم ضلع شرقی  مجتمع  مسکونی 8 واحدی با موقعیت جغرافیایی شمالی وجنوبی با عرض معبر سمت شمال وجنوب ملک  10 متر واقع شده است و دارای پارکینگ مسقف مشاع  به مساحت 177.12مترمربع و دارای آخرین گواهی خلاف شماره 4193/9 مورخ 05/02/1381وهمچنین  دارای گواهی پایان ساختمان  شماره 10989/9مورخ 14/04/1379 با قدمت حدود 22سال میباشد و عرصه مجتمع  ملکی  برابر طرح تفضیلی مصوب  عرصه مذکور دارای کاربری مسکونی تراکم زیاد است  و سازه مجتمع از نوع اسکلت فلزی  با پوشش سقف طاق ضربی با  پوشش کف هال وپذیرایی  سرامیک وپوشش کف خواب ها موکت و پوشش دیواره های داخلی رنگ ودارای پنجره الومنیوم با شیشه تک جداره است . آپارتمان دارای امتیازات آب و برق وگاز شهری  مستقل است  و نمای شمالی اجر پلاک ونمای  جنوبی مجتمع از نوع سنگ پلاک و دارای آسانسور سه نفره وهمچنین دارای سیستم سرمایش کولر آبی و و سیستم گرمایش پکیج  با رادیاتور میباشد.ودر هنگام بازدید خالی بود.با توجه و مشخصات فوق الذکر و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت مفید آن و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش گذاری به ویژه مکانیت، نوع ساخت و ساز، قدمت بنا ، میزان نورگیری، چشم انداز واحد، عرض معابر، نحوه دسترسی به آپارتمان مذکور با احتساب کلیه مشاعات و امتیازات موجود آن،و همچنین مشترکات قید شده در سند مالکیت و صرف نظر از احراز واصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی واحتمالی وهرگونه مغایرت های مربوطه وحدود ثبتی ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی وشرعی وبادر نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال داشته و با حق استفاده از قانون تملک  آپارتمانها و درمقایسه  با موارد مشابه با فرض عدم بدهی ششدانگ آپارتمان فوق الذکر توسط کارشناس به مبلغ 36.000.000.000 ریال معادل سه میلیاردو ششصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

دادورزشعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920004482024