موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0100890 شعبه  ششم  اجرای  احکام دادگاه خانواده اراک آقای  کریم شمسعلی  به پرداخت مهریه در حق خانم  عفت اسماعیلی گواری  محکوم می باشد که ملک واقع  در اراک  اراضی کارچان با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دوشنبه مورخه 1402/07/10در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام دادگاه خانواده اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : محل وقوع ملک : در قسمت شمال جاده اراک ـ تهران جنب ساختمانهای روستای کارچان بوده که به محل دقیق آن در عکس تهیه شده از سیستم گوگل منطقه با درج UTM مربوطه نشان داده شده است و به صورت باغ بوده و محل کسب و کار و تجارت نمی باشد و در حال حاضر باغ هم خشک شده است . این ملک هیچگونه بدهی مالیاتی و عقب نشینی ندارد  اوقافی نمی باشد و محل دقیق آن حد فاصل نقاط 1و2و3و4 بوده که UTM نقاط در روی عکس برگرفته از ماهواره نشان داده شده است مساحت کل زمین حدوداً معادل 5400 مترمربع می باشد که سهم الارث آقای کریم شمسعلی پس از کسر سهم مادرشان که 700 مترمربع میباشد باتوجه به مساحت باقی مانده که 4100 مترمربع بوده برابر یک هشتم آن می باشد که تقریباً معادل 1025 مترمربع خواهد این ملک در تقسیمات محلی متعلق به مرحوم محمد علی شمسعلی بوده که به فرزندانش به ارث رسیده و سهم محکوم علیه از این ملک سهم الارثی می باشد که پس از کسر سهم مادر که برابر یک هشتم ملک می باشد سهم الارث کریم برابر با یک هشتم از مانده زمین پس از کسر سهم مادرشان می باشد .  این قطعه از زمین به مساحت حدود یک هکتار و بصورت باغ، متعلق به مرحوم محمد علی شمسعلی پدر شوهر سابقم آقای کریم شمسعلی بود . ملک مورد دعوی به صورت مشاعی بوده و در تقسیمات عرفی این قسمت سهم مرحوم محمد علی گردیده و تمامی آن قابل خرید و فروش می باش ملک مورد دعوی در اجاره نمی باشد نظریه : باتوجه به مساحت باقی مانده که 4100 مترمربع بوده برابر یک هشتم آن می باشد که تقریباً معادل 1025 مترمربع خواهد بود که برابر تحقیقات بعمل آمده ارزش ریالی سهم کریم از قرار هر مترمربع 5.000.000ریال برابر با حدود 5/125/000/000ریال معادل پانصد و دوازده میلیون و پانصد هزار  هزار تومان برآورد میگردد. * متقاضیان حضور در مزایده در زمان شرکت در مزایده حتما باید  در سامانه ثنا ثبت نام انجام داده باشند* . دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک -حامد صادقی

شماره پرونده: 140126920000743032