موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیهم ولی اله فراهانی - اسمعیل اکبری فراهانی در حق محکوم له محسن دولت آبادی فراهانی در پرونده اجرائی 0101262ج2 ملک معرفی شده توسط محکوم له توقیف وبا مشخصات زیر در روز دوشنبه مورخ 1402/07/10 ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 570100004051012907520303 IR نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک مورد مزایده ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 55 فرعی از 6 اصلی واقع در حومه بخش یک اراک  به مساحت تقریبی 1690  متر مربع با حدود اربعه شمالا بطول هفتاد و شش متر مرز اشتراکی به باقیمانده پلاک شش فرعی شرقا بطول بیست و شش متر و پنجاه سانتی متر مرزی است بجوی عمومی جنوبا بطول شصت و چهار متر پی است به باقیمانده پلاک شش اصلی غربا بطول بیست و سه متر و پنجاه سانتی متر پی است به حریم جاده اراک فرمهین که در زمان بازدید مشاهده گردید  فضای چهار دیوار شده کمتر از 1690 متر مربع  است . قسمتی از ملک مورد اشاره که به صورت محصور می باشد دارای اعیانی هایی درانتهای ملک به مساحت حدود 340 متر مربع با ارتفاع شش متر با مصالح بنایی با ستونهای لوله ای بنا شده و کف آن بتن است . در قسمت جلوی ملک  سه اتاق کارگری مجموعا به مساحت 60 متر مربع  و یک انباری به مساحت حدود  72 متر مربع احداث شده است . دیوار محوطه آجری با ارتفاع تقریبی 2 متر کف محوطه بتن و شن ریزی شده است. یک انشعاب برق در جلوی ملک مشاهده گردید .  ملک مورد نظر دارای موافقت اصولی دامداری به شماره 6163 مورخ 28/08/1393 از سازمان نظام پزشکی و دارای موافقت اصولی از سازمان نظام مهندسی کشاورزی به شماره 7104 مورخ 6/09/1393 با مدت اعتبار شش ماهه بوده است . نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات ملک مورد نظر ، موقعیت آن ، قدمت بنا ، مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر دیگر در کارشناسی به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن چگونگی و نوع مالکیت با وضعیت موجود و فعلی و تقریبی بودن مساحت عرصه  و اعیان به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده تقویم و پیشنهاد می گردد. مالک بایستی متعهد گردد ملک مورد نظر را با اسناد عادی به غیر واگذار ننموده و نخواهد کرد در غیر اینصورت پاسخگوی هر گونه کشف الفسادی خواهد بود. که به میزان 5.2 شعیر ازنود و شش شعیر شش دانگ ملک مذکوربا قیمت پایه 2/437/500/000 ریال به مزایده گذاشته می شود./

شماره پرونده: 140126920001078090