موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مشاعی دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی0100764/2 به لحاظ مشاعی بودن پلاک ثبتی 0فرعی از 2381 اصلی بخش 15 تبریز  که حکم به فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه6  حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی بشرح: طف به شماره بایگانی پرونده 0100764  تاریخ 1402.04.04 در مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه پلاک ثبتی 2381 ملکی آقای علی امیدی بهرام و ابراهیم امیدی بهرام واقع در بخش 15 تبریز ، به آدرس : مرند –خیابان قیام- نرسیده به خیابان امیر کبیر- بن بست خرم پلاک 6 به استحضار می رساند: اینجانب کارشناس منتخب پرونده در معیت خواهان به محل مورد نظر عزیمت کرده و از خانه موصوف بازدید وپس از معاینات فنی میدانی و بررسی کلی موضوع، مراتب به شرح سطور ذیل اعلام می گردد.       الف - ارزش ششدانگ عرصه خانه با مشخصات فوق الاشاره به پلاک ثبتی 2381  طبق سند به مساحت 283.19 مترمربع با حدود اربعه قید شده در سند رسمی به شماره ثبت 1386با در نظر گرفتن وضعیت موجود، موقعیت و مرغوبیت قطعه بصورت ماشین رو، وسعت ، حدود اربعه و نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و با لحاظ عرضه و تقاضای بازار و سایر عوامل مختلف موثراز دیدگاه کارشناسی  بدون در نظر گرفتن عقب روی احتمالی ملک،برابر 45.200.000.000 ریال( معادل چهارمیلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان) تعیین می گردد.      ب - ارزش ششدانگ اعیانی خانه موصوف قابل ارزیابی در دو طبقه  شامل همکف بصورت مسکونی و پارکینگ و انباری و طبقه اول بصورت مسکونی به انضمام زیر زمین به مساحت 46 متر مربع در ضلع شرقی زمین، مجموعاً به مساحت 379 مترمربع با مصالح بنایی و دیوارهای باربر آجر فشاری بدون نما، با سقف طاق ضربی با درب و پنجره های فلزی و آلومینیومی و دیوارها سفید کاری با کف گچ و خاک با لحاظ انشعابات آب و برق و گاز شهری در حال بهره برداری مجموعاً  برابر8.500.000.000 ریال ( معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد می گردد. نتیجه:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی ملک و فارغ از هرگونه مسائل ثبتی و مالکیتی و عقب روی ملک، به نظراینجانب در تاریخ تحریر گزارش مجموعاً برابر 53.700.000.000 ریال ( معادل پنج میلیارد و سیصدو هفتاد میلیون تومان )تعیین و اعلام می گردد.   که توسط کارشناس محترم ارزیابی شده وملک  موصوف    روز  پنج شنبه  مورخه   1402/07/06      ساعت 09/00الی09:30صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند-  ملاپیری

شماره پرونده: 140130920002949105