موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت   دوم درپرونده کلاسه 9900940 اجراییه صادره از  شعبه 4دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  نسرین محبی بهفر  علیه  کاظم بابائی  و  موضوع مطالبه مهریه  به تعداد305  سکه تمام بهارازادی  و مبلغ  1/529/934 ریال هزینه دادرسی  و مبلغ 5/000/000  ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ2/408/700/000 ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  4 دانگ یک قطعه زمین به صورت اوقافی و به متراژ 1141.2 متر مربع از اراضی وسطر شهریار  به مبلغ 20/541/600/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1402/7/8 از ساعت 9  الی  10در محل اجرای احکام مدنی  واحد مزایده  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. یک قطعه زمین اوقافی ازاراضی روستای وسطر شهریاربصورت قرارداداجاره دارای11.04درصدازکل مساحت 10366.9 مترمربع برابراستعلام شعبه 4دادگاه خانواده از اداره اوقاف شهریارآقای کاظم بابائی خریداری وسهم ایشان 1141.2مترمربع ازکل ملک راشامل و با مختصات UTM یک نقطه ازملک بشرح: 506317 و 3937860 مشخص ودرمعیت وراهنمائی وتعرفه ملک توسط سرکارخانم محبی موردبازدید واسنادومدارک ابرازی بررسی گردید. بموجب مبایعه نامه مورخ 07 / 02 / 1396 آقای کاظم بابائی یک قطعه زمین باغ  مشجرمثمرازاراضی وسطر به مساحت1145مترمربع کوچه تپه وسطرازآقای جوادگودرزی خریداری کرده است ودارای انواع اشجارمثمرازجمله سیب ،گوجه سبز،آلبالو وزردآلومیباشد. زمین موردبحث باکاربری باغ ومساحت سهم آقای کاظم بابائی به مساحت 1141.2مترمربع وفاقدهرگونه مستحدثات دیگرمیباشد. نتیجه ونظریه کارشناسی  باملحوظ داشتن کلیه مندرجات فوق الذکر،بازدید ومعاینه محل وبررسی مدارک ابرازی وتحقیقات معمول ازمشاورین املاک محلی وسایرعوامل موثردرموضوع ارزیابی یک قطعه باغ اوقافی به مساحت1141.2 مترمربع ازاراضی وسطرشهریار بامشخصات فوق الذکردرصورتی که منعی ازنظرنقل وانتقال نداشته باشد بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی وسایرعوامل دیگر ارزش پایه هرمترمربع آن27/000/000ریال وقیمت 4 دانگ  قطعه زمین موضوع ارزیابی بالغ بر 20/541/600/000ریال معادل دو میلیاردوپانصد وچهل ویک  میلیون وششصد  هزارتومان تعیین واعلام میگردد.   چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9909982640401353