موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول درپرونده کلاسه 0200189  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور  محکوم علیه یحیی رضائیان اکرم فرزند محبعلی محکوم است از به پرداخت مبلغ سی و هشت میلیون تومان بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 11/714/000 ریال بابت هزینه دادرسی و همچنین خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/02/04 تا زمان اجرای حکم مطابق شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی در حق محکوم له محمد شورچه فرزند علی محمد و همچنین مبلغ نیم عشردولتی در حق صندوق دولت. که نهایتاً با توجه به عدم سازش طرفین و عدم پرداخت محکوم به از طرف محکوم علیه و توقیف اموال نامبرده در اجرای مادتین 114و118و137و139قانون اجرای احکام مدنی وبه شرح ذیل مبادرت به صدور آگهی مزایده وقیمتی که مزایده از آن شروع می شود به شرح ذیل نموده است : مورد مزایده عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی تحت مالکیت محکوم علیه به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ تحت پلاک 55 فرعی از 1032 اصلی واقع در خیابان طیبه زمانی بعد از سه راهی ژاندارمری قطعه چهارم بعد از کوچه مهدیه اینجانب کارشناس منتخب در معیت و معرفی محکوم له به محل مراجعه نمودم با محکوم علیه تماس گرفتم در محل حضور نداشتندلذا موقعیت مکانی ملک معرفی شده با پلاک اعلامی از طرف اداره ثبت اسناد و املاک کنگاور تطبیق داده شد ونسبت به بررسی وضعیت ملک با توجه به اینکه طبقه همکف امکان بازدید داشت اقدام گردید . نام مالکین و محکوم علیه : یحیی رضائیان محکوم علیه )  و محبعلی رضاییان هریک  به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ  نشانی ملک : خیابان طیبه زمانی بعد از سه رهی ژاندارمری قطعه چهارم بعد از کوچه مهدیه پلاک ثبتی :55فرعی از 1032 اصلی با مساحت عرصه 258.08 متر مربع شرح ملک : واحد مورد ارزیابی در 4طبقه احداث که طبقه همکف در مساحتی حدود 100متر مربع تجاری با ارتفاع 4.5متر با سیستم تمام اسکلت داخلی کف سرامیک درب شیشه سکوریت کرکره برقی و همچنین در طبقه همکف ورودی و راه پله پارکینگ در مساحتی برابر 158متر مربع همچنین طبقات اول و دوم و سوم مسکونی نمای کل ساختمان سنگ؛ پشت مغازه ها در همکف پارکینگ قرار دارد امکان بازدید و مساحی اعیان تنها در طبقه همکف میسر گردید و در سایر طبقات امکان بازدید بدلیل عدم حضور مالک وچود نداشت اما بر اساس وضعیت ظاهری و اظهارات مالک داخلی طبقات تکمیل شده میباشد در ضلع محدود به خیابان تمامی طبقات دارای بالکن و تراس میباشند همچنین در طبقات مسکونی قسمتی از سقف طبقات پایین تر بعنوان بهار خواب و تراس در نظر گرفته شده که در عکس هوایی گوگل قابل بررسی بود و مقدار 160متر مربع از عرصه 258متر مربعی تحت ساخت مسکونی قرار دارد کاربری ملک تجاری مسکونی ارزش عرصه : هر متر مربع با کاربی تجاری در عمق 10متر و مسکونی 450.000.000ریال جمعا برای 258.8متر مربع برابر 116.460.000.000ریال ارزش اعیان کل :65.000.000.000ریال ارزش کل : با توجه به موقعیت ؛ کاربری و مساحت عرصه و اعیان و نیز قدمت و سیستم ساخت به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی بالغ بر 181.460.000.000ریال برآورد میگردد بنابراین با توجه به سهم سه دانگی محکوم علیه ارزش سه دانگ مشاع سهم نامبرده از ششدانگ برابر 90.730.000.000ریال برآورد میگردد . تاریخ و ساعت و محل مزایده در اجرای مواد115و117و119قانون اجرای احکام مدنی تاریخ 1402/07/04 ساعت شروع 9 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کنگاور اعلام می گردد.بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی تعلق می گیرد که بیشترین قیمت را پیشنهاد داده باشد.در ضمن متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف 5روز قبل از تاریخ مزایده از اموال مذکور در آدرس اعلامی بازدید نمایند.برنده مزایده باید 10درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف حداکثر مدت یکماه پرداخت نمایند./. مدیردفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان کنگاور - مجتبی رضائی  

شماره پرونده: 140150920000204570