موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده"(نوبت اول ) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 9309987610200620بایگانی 970874 فروش ماترک احمد پیکانی و تقسیم  بین ورثه مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : مشخصات املاک به تفکیک 1. مورد نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 9822  اصلی به مساحت 32/62متر مربع همکف بانضمام نیم طبقه فوقانی به مساحت 20/83 متر مربع واقع در بخش یک بندرعباس محله سید کامل روبروی کوچه بلال که در زمان بازدید بعنوان آشپزخانه گبولی مورد استفاده قرار می گرفت. مطابق سند تک برگ به شماره 692854 ب/94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520323054003476 مالکیت آن بنام محمد پیکانی فرزند احمد ثبت گردیده است. در زمان بازدید نمای ساختمان کامپوزیت درب ورودی تجاری سکوریت و کف و بدنه آن سرامیک و کاشی است. 2. شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی آپارتمانی واقع در بندرعباس محله امیرآباد انتهای خیابان ایران خودرو که در این خصوص سند مالکیت ارایه نگردید و تصویر مبایعه نامه به نام خریدار احمد پیکانی و فروشنده طیب عبدالهی ارائه شد و مطابق مبایعه نامه مساحت ملک حدود 110متر مربع و دارای یک باب پارکینگ و انباری اختصاصی می باشد. طبق اظهارات واحد دارای سالن دو اتاق خواب آشپزخانه اپن سرویس بهداشتی و حمام و می باشد و کابینت، شیرآلات و کمد توسط خانم آمنه پیکانی نصب شده است که بررسی این موضوع خارج از صلاحیت هیات کارشناسی می باشد. 3. شش دانگ عرصه و اعیان زمین واقع در روستای جمال احمد تحت پلاک ثبتی 671 فرعی از 48 اصلی قطعه هفتاد و چهار تفکیکی به مساحت 294 متر مربع که در زمان بازدید اسکلت بتنی یک ساختمان نیمه تمام یک طبقه به مساحت تقریبی 120 متر مربع در آن احداث گردیده بود. طبق سند ارایه شده به شماره 368203  د/91 مالکیت زمین مذکور بنام احمد پیکانی فرزند علی ثبت شده است. 4. عرصه و اعیان یک باب خانه واقع در روستای خونسرخ تحت پلاک ثبتی 787 فرعی از 45 اصلی به مساحت 714 متر مربع، که در زمان بازدید بر روی عرصه فوق سه اعیانی مجزا احداث گردیده بود که طبق اظهارات خواهان و مشاهدات انجام شده دو ملک توسط خانم آمنه پیکانی در اختیار مستاجر قرار گرفته و همچنین سندهای مجزای مشاع هریک به میزان یک و نیم دانگ صادر گردیده است. ب‌)  نظریه کارشناسی ارزش هریک از املاک فوق الذکر به تفکیک به شرح ذیل و ارزش چهار ملک جمعا به مبلغ ... ریال می باشد: (گزارش کارشناسی صرفا ارزیابی املاک بوده و ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احراز مالکیت و یا بررسی اصالت اسناد ابرازی می باشد و صلاحیت این هیات صرفا ارزیابی املاک می باشد.) 1. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری واقع در محله سیدکامل بندرعباس تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 9822 اصلی جمعا 25،850،000،000 ریال (بیست و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) 2. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی واقع در محله امیراباد بندرعباس بر اساس مشخصات مبایعه نامه ابرازی جمعا 22،000،000،000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) 3. ارزش شش دانگ زمین تحت پلاک ثبتی 671 فرعی از 48 اصلی واقع در جمال احمد به مساحت 294 متر مربع بانضمام اعیانی احداث گردیده جمعا 10،500،000،000 (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) 4. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 787 فرعی از 45 اصلی واقع در خونسرخ با مساحت عرصه 714 متر مربع جمعا 16،000،000،000 ریال (شانزده میلیارد ریال) (با توجه به اسناد ابرازی و اظهارات خواهان سه سند مجزای مشاع بر روی ملک فوق صادر گردیده لیکن با عنایت به مشاع بودن اسناد ابرازی ارزیابی جهت شش دانگ عرصه و اعیان و فارغ از هر گونه تفکیک مالکیت صورت گرفته است.)  1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/06/27درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-روح الامینی

شماره پرونده: 9309987610200620