موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200101ج ح محکوم علیه کاظم محمدی گلدرمحکوم هستند به پرداخت 1933479000ریال در حق محکوم له پیمان عظیم نژاد و پرداخت نیم عشر دولتی بمبلغ 96673950ریال در حق صندوق دولت، لذادر اجرای ماده 51قانون اجرای احکام مدنی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک تعرفه شده از سوی شخص ثالث بنام محمد رضا همراه حق آذر پس از  ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و سیر مراحل قانونی با برگزاری مزایده نوبت اول جهت بفروش می رسد: نظریه کارشناسی : 1- ملک معرفی شده با دستگاه gps برداشت و مساحت آن 1000 متر مربع محاسبه گردید. مختصات محدوده ملک معرفی شده به پیوست و مختصات یکی از رئوس 583918 و 4235647 می باشد. در صورت جلسه 18/70/1401 و قولنامه عادی بدون تاریخ متبادله مابین آقای محمدرضا همراه حق آذر به عنوان خریدار و  امیر هاشمی نیک به عنوان فروشنده مساحت ملک 1500 متر مربع قید شده است (مستندات مضبوط در پرونده). 2- براساس مستندات موجود در پرونده، ملک معرفی شده دارای یک ساعت حق آبه از یک حلقه چاه بنام انقلاب در دوره گردش 12 روزه  می باشد. بر اساس استعلام تلفنی از مدیریت امور آب شهرستان شبستر دبی چاه انقلاب  در پروانه بهره برداری 30 لیتر در ثانیه می باشد. بنابراین طبق محاسبات انجام شده این ملک دارای 794 متر مکعب درطول فصل زراعی دارای حق آبه می باشد. 2- ملک معرفی شده  در سمت راست جاده شبستر-صوفیان  و در 3 کیلومتری صوفیان واقع شده است (کروکی به پیوست نظریه می باشد). فاصله ملک از جاده اصلی حدوده 50 متر بوده و ملک از 3 طرف شمال، غرب و شرق به جاده بین مزارع مشرف و از طرف جنوب با ملک آقای یوسف شهابی هم جوار می باشد. این ملک از طرف شمال و غرب محصور می باشد. 3- در زمان بازدید، اوایل تیر ماه 1402، ملک عاری از هر گونه آثار زراعت بوده و بر اساس شواهد و قرائن ظرف چند سال ماضی هم تحت کشت قرار نگرفته است. 4- حدود 4 اصله درخت مثمر غیر اقتصادی در داخل ملک رویت گردید. کاربری ملک کشاورزی بوده و از نظرکیفیت خاک قابلیت کشت انواع محصولات کشاورزی سازگار با منطقه را داشته و از نظر توپوگرافی ملک مسطح می باشد. با توجه به تفاسیر فوق و در نظر گرفتن قیمت اراضی همجوار، کاربری ملک و  شرایط اقلیمی منطقه، قیمت هر متر مربع آن، فارغ از  موقوفه بودن پلاک محل استقرار ملک، 8/500،000 ریال (هشت میلیون و پانصد هزار ریال) و قیمت کل 8،500/000،000 ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. لذا مقرر گردیده است یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف مذکور روز شنبه مورخه 1402/7/5از ساعت10الی 10/30صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از اموال مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده باید حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی مال مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان- پورمحمد

شماره پرونده: 140030920003408790