موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول   به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آران و بیدگل در نظر دارد در اجرای دستور فروش صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی آران وبیدگل به پلاک ثبتی 7894 فرعی از 2637 اصلی واقع در اراضی مسعودآباد  در بخش سه حوزه ثبتی آران و بیدگل را به آدرس  آران و بیدگل- میدان ولیعصر (عج)- بلوار شهید قاسمپور- بلوک 1 فاز 4 مسعودآباد- کوچه هشتم به شرح ذیل از طریق مزایده (نوبت اول) به فروش برساند. * مزایده روز دوشنبه مورخ  1402/06/27ساعت 9/30 صبح برگزار می گردد . * مزایده از مبلغ کارشناسی به میزان  29/500/000/000 ریال (بحروف: بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. * مکان مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل میباشد. * مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذارمی شود. * لازم است خریدار 10درصد ارزش مال را طی فیش به میزان 2/950/00/000ریال  به  شناسه واریز912108161100020209920000390829  به حساب سپرده دادگستری شماره شبای 110100004061012907670593  واریز نماید ، همچنین برنده مزایده میباست مابقی بهای مال مورد مزایده را نهایتا در مهلت سی روزه به حساب مذکور واریز و فیش آن را تحویل شعبه نماید در غیر این صورت مبلغ واریزی در حق صندوق دولت ضبط میگردد. * کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. نظر کارشناسی: ملک دارای عرصه (طبق سند مالکیت) به مساحت 145/40 مترمربع و اعیانی با سازه (سقف تیرچه و بلوک، اسکلت دیوارهای باربر آجری)، طبقه همکف بمتراژ 74 مترمربع، پارکینگ همکف بمتراژ 34 مترمربع، طبقه اول بمتراژ 95 مترمربع، سقف سرسرا بمتراژ 11 مترمربع، چاه جذبی فاضلاب، حیاط سازی، امتیازات شهری (یک کنتور آب، یک کنتور گاز، دو کنتور برق)، نما (سنگ ازاره و آجرنما) می باشد.   شمالاً: درب و دیوار است بطول 4/70 متر به گذر عمومی، شرقاً: در دو قسمت؛ اول درب و دیوار است بطول 2/83 متر به گذر عمومی، دوم درب و دیوار است بطول 20 متر به گذر عمومی، جنوباً: دیوار به دیوار است بطول 6/70 متر به ملک مجاور 4736 فرعی، غرباً: دیواریست بطول 22 متر به قطعه یک تفکیکی.   با توجه به موارد فوق، عرضه و تقاضا، وضعیت اقتصادی، در نظر گرفتن کلیه نکات فنّی و مؤثّر بر موضوع، میزان امکانات موجود، موقعیت، نوع کاربری ملک، نوع بافت، اعیانی (کیفیت، کمیت، نوع سازه، قدمت، تعداد طبقات)، میزان فاصله ملک با معابر اصلی و فرعی، حدود اربعه، عرض گذرها، معابر (و مسیرهای) دسترسی، تعداد نبش، ابعاد قواره پلاک، شکل هندسی و متراژ عرصه و ابعاد پلاک و در نظر داشتن جمیع جهات دیگر و متعلقات و منضمات موجود، نسبت به ارزیابی اقدام می­شود و ملک فاقد گواهی پایان کار ساختمان است و ارزیابی بدون احتساب دیون، جرائم، تخلفات ساختمانی و بدهی های احتمالی (به اشخاص (اعم از حقیقی یا حقوقی)، شهرداری (قابل استعلام توسط واحد اجرای احکام)، دارایی و غیره) و با فرض (صحت مدارک ابرازی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند)؛ انجام می شود. نظریه: شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 7894 فرعی از 2637 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4723 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک آران و بیدگل به مساحت 145/40 مترمربع (سند بشماره سریال 5017224-1400/و به نام خانم منیر ملکیان و سند بشماره سریال 940924-93/ب به نام آقای علیرضا دشتبانی زاده آرانی؛ با مالکیت بالمناصفه) بمبلغ 29/500/000/000 ریال (بحروف: بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) به نرخ روز، ارزیابی و اعلام می شود.

شماره پرونده: 140209920000390829