موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده اجرایی کلاسه  940101الف خ  دادورزی اجرای احکام خانواده شیراز محکوم له خانم  طاهره ابراهیمی  تقاضای فروش اموال توقیفی محکوم علیه  آقای جلیل تیرانداز    که نوع و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد معادل 314عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت محکوم به  از طریق مزایده وانتشار در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضائیه  را نموده به همین سبب در روز  چهارشنبه  مورخ  1402/6/22 از ساعت  7 الی 8 صبح  درمحل اجرای احکام خانواده دادگستری شیراز مزایده برگزار خواهد شد .متقاضیان می تواننددر مدت  پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموال را ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود  بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ معادل قیمت سکه به روز مزایده  می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بهاء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهــای اموال را ظرف مدت  30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت مــابقی امــوال سپرده تودیعی پس از کســر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهــد شد . این آگهی نوبت دوم  می باشد . ضمناً ده درصد مبلغی که قادر به خرید مورد مزایده می باشید در حساب سیبای خود داشته باشد مشخصات ملک - آدرس: ملک دو قطعه زمین واقع در بلوار محراب – میدان دشت چنار - زمین های دشت چنار مطابق با عکس های هوایی و زمینی پیوست می باشد.وضعیت ثبتی و شهرداری ملک: شماره پلاک ثبتی ملک مورد نظر اصلی 2081 شیراز میباشد. مطابق با استعلام از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، ملک مورد کارشناسی دارای مبایعه نامه به شماره ثبت 3536283 و شماره سریال قرارداد 429754 با تاریخ عقد قرارداد 1390/12/07 فی مابین آقای غلامرضا زارعی (فروشنده) با کد ملی 2297614330 و آقای جلیل تیرانداز (خوانده پرونده) (خریدار) با کد ملی 2291420127 می باشد که طی این قرارداد دو قطعه به شماره های 35 به مساحت 294 متر مربع و 46 به مساحت 293.5 متر مربع از پلاک اصلی فوق مطابق با اظهارنامه پیوست لایحه به آقای تیرانداز واگذار شده و فروشنده (آقای زارعی) متعهد گردیده است که پلاک های فوق را افراز و تفکیک نموده و تحویل خریدار دهد، اما تا لحظه تدوین این گزارش این اتفاق نیفتاده و مطابق با عکس های پیوست و توافقنامه با شهرداری شیراز آقای زارعی بایستی مبلغ حدود 20 میلیارد تومان به شهرداری پرداخت نماید تا شهرداری قطعات زمین ها را بصورت مجزا به همراه کد نوسازی مشخص و تایید نماید (با طرح تفکیک ایشان موافقت گردد). خوانده پرونده (آقای تیرانداز) اعلام نمودند که مبایعه نامه و اسناد معاملاتی در حال حاضر در اختیار ایشان نمی باشد و قابل ارائه به کارشناس نمی باشد. مطابق با اظهارات آقای تیرانداز و تصویر پیوست، قطعات مورد معامله بر روی طرح تفکیکی پلاک ثبتی توسط شخص ایشان مشخص گردیده است که ملاک ارزیابی ریالی بند ب همین گزارش می باشد.ب) ارزیابی ملک بر اساس نرخ و عرف معاملات املاک کارشناسی:به نظر اینجانب به نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل متراژ، موقعیت محل و وضعیت ملک تا زمان تهیه گزارش کارشناسی و مطابق با توضحیات بند الف - 2، با توجه به مدارک ارائه شده و بدون لحاظ هرگونه بدهی مالک به مراجع قانونی از جمله شهرداری بابت سهم خدمات و غیره و بصورت کاملا خام:ارزش کل قطعه 35 بدون لحاظ کسر سهم خدمات شهرداری : 64/100/000/000 ریال (شصت و چهار میلیارد و صد میلیون ریال) ارزش کل قطعه 46 بدون لحاظ کسر سهم خدمات شهرداری : 64/000/000/000 ریال (شصت و چهار میلیارد ریال) شهرداری : 64/000/000/000 ریال (شصت و چهار میلیارد ریال). ارزش کل مجموع قطعه 46  و 35 بدون لحاظ کسر سهم خدمات شهرداری : 128/100/000/000 ریال (یکصد و بیست و هشت میلیارد و صد میلیون ریال) قابل ذکر است به میزان قیمت سکه ها در روز مزایده سهم محکوم له به مزایده میرود .      

شماره پرونده: 9309980703900815