موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده نوبت اول شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرایی فوق  در خصوص دعوی قوام دهقانی فارغانی و پارس فنون هرمزگان و سعید دیانت و مریم احمدی سولقانی به طرفیت پوریا ارقش و کاوشگران ارتباط پردیس و مصطفی واحدی زاده ،پلاک ثبتی  شماره 32439 فرعی از اصلی بخش 02 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت 122.42  واقع در بندرعباس ، گلشهر شمالی خیابان شبنم خیابان شبنم 2 مجتمع کیمیا طبقه سوم مراجعه و از آپارتمان مسکونی پس از کارشناسی با شرایط ذیل به مزایده گذاشته می شود . موضوع مزایده : یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 122.42 ، سه خوابه واقع در طبقه سوم ،ساختمان 6 طبقه (5 طبقه مسکونی بر روی همکف پارکینگ ) ساختمان دارای اسکلت بتنی با قدمت ساخت حدودا 12 سال میباشد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. نمای ساختمان سنگ نما میباشد.کف راهرو و مشاعات راه پله سنگ اجرا شده است و نرده ها ی راه پله از جنس استیل میباشد. .و فضای داخلی واحد ، درب ورودی چوبی میباشد.کف اتاق و سالن سرامیک اجرا گردیده است و دیوارها کچکاری وسقف ابزار ساده و رنگ آمیزی انجام شده است و درب اتاق چوبی وپنجره ها از جنس upvc میباشدو آشپزخانه دارای کابینت از جنس MDF میباشد.واحد دارای سرویس بهداشتی میباشد و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت میباشد. واحد مذکور دارای اشتراک آب مشاع و برق اختصاصی میباشد و در زمان بازدید ملک دارای مبلمان مسکونی و پرده و کمد میباشد . و بنا بر اظهارات مورد استفاده توسط مالک میباشد. بنا بر اظهارات واحد مذکور درای یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10 متر مربع واقع در همکف (مطابق تصویر پیش نویس سند ارائه شده میباشد ) پروانه و پایانکار ساختمانی ملک از سوی هیچ یک از طرفین ارائه نگردید. نظریه کارشناسی و ارزیابی :   با توجه به مراتب فوق الذکر و موارد مندرج در شرح گزارش و موقعیت عرصه و دسترسی به خیابان اصلی و کاربری و مدارک ارائه شده ،ارزش ششدانگ ملک شامل قدر السهم عرصه و اعیانی آپارتمان مساحت 122.42 متر مربع و متعلقات و انشعابات مربوطه به بانضمام پارکینگ ، جمعا به مبلغ کل - /38.500.000.000 (سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزشگذاری و تعیین قیمت میگردد . -    مبلغ ارزیابی ذکر شده صرفا ارزش ملک میباشد و شامل مبالغ رهن و توقیفی و یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی و عوارض و مالیات نمیباشد. -    ارزیابی و تعیین قیمت بر اساس وضعیت موجود و مساحت قید شده در استعلام سند و کاربری مسکونی انجام شده است - فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . - کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. - پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام ده درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962  نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . - اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . - مزایده در روز سه شنبه ساعت 9:00  مورخ 1402/06/18 درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس واقع در رسالت جنوبی - کوچه فتح المبین - مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . - در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140240920000179245