موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه  0100333شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه محمد رضا تقوایی کشتکار  محکوم هستند  به پرداخت 500سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه سوم   دادگاه خانواده  درحق خانم زهرا عسگری  فرزنداحمد و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/06/27روز دو  شنبه راس ساعت 12 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از :     نشانی ملک :  قزوین – غیاث آباد – بلوار آزادگان – خیابان ساحل – تقاطع ساحل با بلوار ارتباطات – قطعات بر شمالی بلوار –جنب نمایشگاه خودروی ادرین   – پلاک 3   سهم الارث اقای محمد رضا تقوایی کشتکار از شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با پلاک ثبتی 63 فرعی از 3143 اصلی مفروز ومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 57بخش 04 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مساحت 179متر مربع به مالکیت مرحوم قنبر تقوایی کشتکار .فرزند میرزا    ملک مورد نظرساختمانی با دوطبقه روی زمین – دارای حیاط – مغازه در داخل حیاط – با درب پارکینگی بدون پارکینگ مسقف – دارای سازه دیوار باربر و ستون در وسط – نما سنگ – قدمت اعیانی ملک حدود 35 سال ساخت است دارای انشعابات کامل (آب و برق و گاز و تلفن )  می باشد. در زمان بازدید سند و پایان کار رویت نشد و مالک اجازه بازدید اعیانی داخل را ندادند . مغازه در داخل حیاط ورودی از حیاط و نیز درب و ویترین از پیاده رو هم دارد بدون سرقفلی و اخذ مجوزات شهرداری است ودر زمان بازدید مرداد1401 خورشیدی به فعالیت رنگ کاری قطعات چوبی مشغول بوده است . در ضمن مطابق استعلام از شهرداری زمین به اندازه 1.5 متر از بر بلوار دارای عقب نشینی می باشد . ملک دارای درب ماشین رو است و حیاط به منزله پارکینگ رو باز است . ارزیابی ملک : ملک مذکور با مشخصات قید شده و موقعیت قرارگیری و بدون در نظر گیری دیون احتمالی آن  ؛ مبلغ پایه ششدانگ عرصه  واعیان  مجموعا مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد  تومان که سهم جناب آقای محمدرضا تقوایی کشتکار با توجه به وراث مرحوم قنبر تقوایی کشتکار ( 4 خواهر و 3 برادر و همسر ) مبلغ 9/200/000/000 ریال معادل نهصدو بیست  میلیون تومان  محاسبه می گردد. 2- یک خط تلفن همرا ه کارکرده به شماره 09125815171با بدهی میاندوره به مبلغ یک میلیون وهشتصدو هفت هزار ریال ،با توجه به جمیع شرایط به تاریخ روز وکد مربوطه به مبلغ دویست وپنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده است . -     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140122920000371967