موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب پرونده  شماره 9709986620500245موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101155 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند  دستور فروش که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی وبرآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10تا11مورخه 1402/06/19در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.حتراما" عطف به دستور مندرج در پرونده با شماره بایگانی 0101155  مورخه1402/02/24  در خصوص دعوی خانم سکینه نوابی و آقایان رضا و خدابخش جوشقانی ( خواهان ها  ) به طرفیت خانمها زیبا ، مهتاب ، مهین و  پروین همگی شهرت ترکمان و آقایان سهراب ، نظام علی و عباس ترکمان (خوانده گان)  مبنی بر اعسار از پرداخت هزینه های دادرسی و مطالبه سهم الارث و مطالبه خسارت دادرسی ، به استحضار می رساند اینجانب محمد باقر فریادرس کارشناس منتخب پرونده در مورخه 1402/02/29 در معیت آقای نظام علی ترکمان و با اطلاع آقای رضا جوشقانی از محل متنازع فیه واقع در شهرستان نهاوند روستای بیان کوچه شهید ترکمان منزل مرحوم سهراب ترکمان بازدید بعمل آورده و پس از بررسی مدارک و معاینه محل  و بررسی سایر عوامل موثر در موضوع به شرح ذیل گردشکار و اعلام نظر میگردد   1 – مکان معرفی شده توسط آقای نظام علی ترکمان بعنوان منزل مرحوم سهراب ترکمان بگفته آقای نظام علی ترکمان دارای سند است ولی در حال حاضر مشخص نمی باشد سند ملک در چه مکانی است. وضعیت موضوع مورد ارزیابی در حال حاضر در زمان بازدید بصورت شش دانگ عرصه و اعیانی یک باب منزل مسکونی واقع در معبر 4 متری کوچه شهید ترکمان روستای بیان با مساحت حدود 240 متر مربع و دارای اعیانی بصورت یک طبقه با مساحت 168 متر مربع  بصورت یک واحد مسکونی و قسمتی انباری است  اعیانی ملک بصورت قدیم ساز و با اسکلت ترکیبی قسمتی دیوار خشت و گلی با سقف تیر چوبی و قسمتی دیوار 35 سانتی و ستون فلزی با سقف طاق ضربی بدون نمای بیرونی می باشد نازک کاری داخلی بصورت سفید کاری شده و فاقد امکانات خاصی می باشد ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز است حیاط ملک قابلیت پارک اتومبیل را دارد.   2-  ارزش ریالی روز شش دانگ عر صه و اعیانی منزل مسکونی فوق الذکر (بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نور گیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد ***** نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****

شماره پرونده: 9709986620500245