موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی؛ آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200127 ج م 4 محکوم لهما محمدحسن فرهادی غازانی با وکالت خانم خدیجه حسین زاده و مریم فرهادی غازانی و محکوم علیهم نگین فرهادی- یاسمین فرهادی غازانی- افروز نجفی پور- آذین فرهادی غازانی، که محکوم علیهم محکوم هستند به فروش اموال اعلامی مطابق نظریه کارشناس و تقسیم وجوه حاصله از فروش پس از پراخت واجبات مالی و خروج وصیت فی ما بین وراث به نسبت سهم الارث مطابق قواعد ارث و پرداخت خسارات دادرسی (مبلغ 1/522/067 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 45/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس) در حق محکوم لهم و پرداخت حق الاجرا در حق صندوق دولت. که ملک مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل بفروش می رسد که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/06/29 روز چهارشنبه از ساعت 09:00 الی 10:00صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 1688 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز. به نشانی: شهرستان تبریز، خیابان شریعتی جنوبی، بارون آوراک، کوچه کلیسا، پلاک 35 و محل مورد بازدید ملکی مسکونی با موقعیت شرقی- غربی می باشد و بر اساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی، مساحت عرصه آن برابر 341.63 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بتنی و با نمای سنگی می باشد که در پنج طبقه سازه ای بصورت: طبقه زیرزمین+ همکف + اول+ دوم + سوم احداث شده است و زیربنای کل در حدود 1186.05 متر مربع می باشد. قدمت ساختمان در حدود 14 سال می باشد. مشخصات ساختمان مذکور بر اساس گواهی پایان کار به شماره 2240166 مورخه 1393.05.21 به شرح زیر می باشد: طبقه زیرزمین اول با کاربری مسکونی و بصورت دو واحد مسکونی به مساحت 235 مترمربع، طبقه همکف با کاربری پارکینگ با گنجایش 7 خودرو به مساحت 235 مترمربع، طبقه اول با کاربری مسکونی و بصورت دو واحد مسکونی به مساحت 247 مترمربع، طبقه دوم با کاربری مسکونی و بصورت دو واحد مسکونی به مساحت 247 مترمربع، طبقه سوم با کاربری مسکونی و بصورت دو واحد مسکونی به مساحت 247 مترمربع، لازم به ذکر است که برای ساختمان مذکور پایان کار صادر گردیده است ولی صورتمجلس تفکیکی و سند تفکیکی طبقات صادر نگردیده است. لذا ارزیابی بصورت عرصه و اعیان و بدون سند تفکیکی انجام خواهد گرفت. سایر مشخصات ملک مورد بازدید؛ ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز برای کلیه واحدها می باشد. ساختمان دارای پارکینگ با گنجایش 7 خودرو و دارای آسانسور است. پنجره های ساختمان از نوع دوجداره ساده است. طبقات زیرزمین و اول و دوم و سوم بصورت دو واحدی می باشند که هر واحد شامل اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه+ سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت نمای سنگی می باشد. کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک: با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه شروع مزایده نموده است. ارزش کل ساختمان بعد از کسر دو دانگ مشاع از ششدانگ واحد شرقی طبقه سوم در حدود 297/083/300/000 ریال معادل بیست و نه میلیارد و هفتصد و هشت میلیون و سیصد و سی هزار تومان برآورد و در جلسه مزایده بفروس خواهد رسید. تذکر: ضمناًخریداران جهت شرکت در مزایده می بایست ده درصد اولیه مبلغ محکوم به راسا قبل از ساعت09:00صبح روز مزایده و قبل از برگزاری جلسه مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری2171290456000 ویا" شناسه اعلامی این اجرا"واریز و فیش آن تحویل واحد اجرای احکام مدنی گردد. لازم به ذکر است که واحد اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل مورد مزایده ندارد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-جبار حسن پور

شماره پرونده: 9909984126101012

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر