موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم به اطلاع عموم می رساند در رابطه با فروش اموال در پرونده اجرائی 0101015  ج2 ملک توقیفی محکوم علیه با مشخصات زیر در روز شنبه مورخه 1402/06/18 ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده: آدرس: اراک –شهرداود آباد-خیابان رسالت-روبروی هواشناسی قدیم کدپستی 3835157343 وضعیت مالکیت : کل عرصه ملک موردنظر طبق سند  به مساحت 261/30  مترمربع می باشد که در آن اعیانی با قدمت حدود 6 سال در یک طبقه به مساحت تقریبی 110 مترمربع با اسکلت و سقف بتنی و دیوارهای آجری باربر با مشخصات ذیل احداث شده است. یک واحد مسکونی در تصرف خوانده ، دارای" هال و پذیرایی( پوشش کف از نوع سرامیک – پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 1 متر سرامیک و مابقی بدنه و سقف سفید کاری شده با گچ)، آشپزخانه (پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش بدنه تا ارتفاع زیر سقف از نوع کاشی – فاقد کابینت و دارای سینک ظرفشویی) ، 2 باب اتاق( پوشش کف از نوع سرامیک – پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 1 متر سرامیک و مابقی بدنه و سقف سفید کاری شده با گچ)، دستشویی (پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه از نوع کاشی) و حمام (پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه از نوع کاشی) می باشد. سیستم گرمایش ملک از نوع بخاری و سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی - درب و پنجره های بیرونی از نوع فلزی و درب های داخلی از نوع چوبی و آلومینیومی - نمای اعیانی از نوع آجر فشاری - پوشش نهایی سقف ایزوبام – دارای انشعاب آب مجزی و برق و گاز مشاع – محوطه کف حیاط شن ریزی شده – عرصه محصور شده با دیوار آجری می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی منجمله: موقعیت محلی و منطقه ­ای ملک ، نوع مدرک مالکیت ، مساحت عرصه و اعیان ملک موردنظر ، نوع کاربری، قدمت بنا ، مصالح مصرفی و امکانات اعیانی ، مرغوبیت و عرف محل، گذر ملک، وضعیت بازار و در صورت تخلیه و بدون لحاظ تاثیر اجرای طرح های آتی، ارزش پایه مزایده 37/26 شعیر از 96 عرصه و اعیان ملک موردنظر جمعا به مبلغ 3/191/331/560 ریال معادل  هشتصد و بیست و دو میلیون و هفتصد هزار تومان برآورد و پیشنهاد میگردد . که با توجه به بدهی محکوم علیه، میزان 11/705 شعیر مشاع از 37/26 شعیر سهم محکوم علیه بمبلغ 1/002/609/123 ریال به مزایده گذاشته خواهد شد.

شماره پرونده: 140126920001291794