موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0200094 اجرا له خانم مهشید حاجی اسمعیلی با وکالت آقای علی  رعیتی راد علیه آقای محمدرضا حاجی اسمعیلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 110 سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له که پس از تعرفه یک قطعه زمین توسط  محکوم لها به مساحت 350متر مربع واقع در تنکابن جاده سلیمان آباد روستای سلیم آباد کوچه طبیعت11 انتهای کوچه که پس ار احراز  مالکیت و توقیف  بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی گردید . احتراما در اجرای پرونده به شماره بایگانی 0200094 و به شماره پرونده 1402268920000051008 در خصوص دعوی خانم مهشید حاجی اسماعیلی به طرفیت آقای محمدرضا حاجی اسماعیلی به خواسته مطالبه مهریه و خسارت دادرسی اینجانب سیف اله عطایی کارشناس منتخب پرونده پس از حضور در شعبه مزبور و مطالعه پرونده ،اطلاع از دستور قاضی محترم در معیت خواهان پرونده به محل ملک مورد ترافع واقع در تنکابن جاده سلیمان اباد روستای سلیم اباد کوچه طبیعت 11 انتهای کوچه عزیمت و پس از تعرفه ملک توسط خواهان و بررسی های همه جانبه ،موقعیت مکانی رقبه ،کاربری ملک و سایر فاکتور های موثر در ارزیابی نظریه کارشناسی به حضور تقدیم می گردد. دستور قاضی محترم : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ،نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نمایید . شرح  کارشناسی و نتیجه : اینجانب کارشناس منتخب پرونده پس از تعرفه رقبه مورد دعوی خواهان اقدام به جانمایی ان و اندازه گیری ابعاد رقبه بر اساس نقشه ،پیاده سازی ان در طبیعت و تعیین حدود و ثغور ان بدین شرح :  شمالا باغ مرکبات اشخاص ،جنوبا کوچه دسترسی طبیعت 11 ،شرقا منزل مسکونی در حال احداث و غربا باغ مرکبات اقای دکتر اسدیان محدود بوده.و ضلع های شمالی ،جنوبی و غربی رقبه با سیم خاردار محصور  شده  و ضلع شرقی با دو ردیف بلوک محصور شده است در سطح عرصه چند اصله درخت پرتقال و علف های هرز مانند تمشک و آقطی وجود دارد .با توجه به موقعیت مکانی رقبه در انتهای کوچه طبیعت 11،نداشتن کاربری مسکونی و قرار گیری در خارج بافت طرح های هادی روستای سلیم اباد و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی از قرار هر متر مربع 43/000/000  ریال معادل چهار میلیون و سیصد هزار تومان و با توجه به مساحت کل رقبه بر اساس مبایعه نامه عادی به میزان 350 متر مربع جمیعا به ارزش کل 15/050/000/000 ریال معادل 1/505/000/000  تومان بر اورد می گردد.    در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز یکشنبه مورخه 1402/06/19 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکو به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - کراتی

شماره پرونده: 140268920000051008