موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (دستور فروش) مورد مزایده: ملک واقع در همدان،خیابان هنرستان دیباج در پرونده کلاسه 0101119-شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: 1-طیبه حیدری 2-مریم مرادی خواندگان: 1-طاهره حیدری 2-دادسرای عمومی و انقلاب همدان 3-دادستان 4-حسین حیدری مشخصات مورد مزایده:  ارزیابی ملک مشاع،به استحضارعالی می‌رساند،از محل تعرفه شده توسط ذینفع،واقع در همدان-خیابان هنرستان دیباج-کوچه اوسط-پلاک 13، بازدید به عمل آمد،که مراتب طی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد.الف-مشخصات ثبتی ملک: طبق یک برگ تصویر سند مالکیت ابرازی،به شماره چاپی 900251 ج 98 سی و نه ممیز یازده صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره یک هزار و هشتصد و سی و یک فرعی از ده اصلی قطعه یک هزار و هشتصد و سی و یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتصد و پنجاه و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان با حدود اربعه و سایر مشخصات طبق متن مندرج در ظهر سند مالکیت،که در تاریخ سیزدهم خرداد ماه یک هزار و سیصد و نود و نه،به نام خانم طیبه حیدری سند مالکیت ثبت و صادر گردیده است،پنجاه و شش ممیز هشتاد و نه صدم سهم مشاع باقی‌مانده در تملک سایر شرکا می‌باشد. ب-مشخصات عرصه و اعیان ملک: ملک صدرالذکر دارای عرصه‌ای به مساحت (250) دویست و پنجاه مترمربع و اعیانی طبقه زیر زمین بصورت انباری و موتورخانه،اعیانی طبقه همکف یک واحد مسکونی و اعیانی طبقه اول نیز یک واحد مسکونی می‌باشد که جمعاً مساحت اعیانی ملک مذکور(50و406) چهارصد و شش متر و پنجاه دسیمترمربع می‌باشد.سایر مشخصات: اسکلت با مصالح بنائی و طاق ضربی-فاقد نماسازی-سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج-کابینت فلزی –کف طبقات ترکیبی از ملات سیمان و سرامیک-بدنه و سقف طبقه همکف نقاشی،بدنه طبقه اول کاغذ دیواری و سقف طبقه اول نقاشی-دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل-ساختمان در شرایط بد تعمیر و نگهداری قرار دارد. ج-نظریه‌کارشناسی: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر طبق نرخ عادله روز منطقه،مجموعاً به مبلغ 170/000/000/000 ریال(یکصد و هفتاد میلیارد ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. د-هزینه کارشناسی: حق‌الزحمه هیئت کارشناسی،طبق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری(مصوب ریاست محترم قوه قضائیه مورخ 1398.12.25)، به ازاء هر نفر به مبلغ 73/080/000 ریال و در مجموع به مبلغ 219/240/000ریال می‌باشد،لذا خواهشمند است در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی با تأدیه آن موافقت گردد. توضیحات ضروری: 1- این نظریه‌کارشناسی بر اساس مستندات ابرازی فعلی تنظیم گردیده است،ضمن اینکه اثبات صحت‌و‌سقم آنها خارج از صلاحیت هیئت‌کارشناسی می‌باشد،تأکید می‌نماید در صورت ارائه و یا کشف مدارک جدید، حسب دستور مقام محترم قضائی،نظریه تکمیلی یا اصلاحی تنظیم و تقدیم خواهد شد. 2-ارزیابی صورت گرفته، با فرض املاک بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و بدون لحاظ تأثیر مثبت یا منفی تعریض معابر و یا طرح‌های احتمالی می‌باشد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/05/30 ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140128920000546664