موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند در رابطه با دستور تقسیم ترکه در پرونده اجرائی 0100662 ج2  با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخه 1402/06/22 ساعت 9 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده: 1-  یک قطعه زمین دیم زار در منطقه معروف به زمینهای هموار به مساحت حدود 2 هکتار، روبروی پادگان، منتهی به رودخانه و از طرف دیگر محدود به زمین هاشم و ابوالفضل نصیری و شعبان دربندی، به ارزش هر هکتار 2 میلیارد ریال و جمعا  قیمت پایه این قطعه 4.000.000.000 (چهار میلیارد) ریال ارزشگذاری میشود. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 3888 متر مربع و به ارزش پایه  777.000.000 ریال برآورد میگردد. 2- یک قطعه زمین کشاورزی دیم زار در منطقه معروف به کنار باغ ها به مساحت حدود 3000 متر مربع محدود به زمین های حاج عزیز و ناصر ساجدی به ارزش 900.000.000 (نهصد میلیون) ریال ارزش گذاری میگردد. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 583 متر مربع به ارزش پایه 175.000.000 ریال برآورد میگردد. 3- یک قطعه زمین کشاورزی دیمزار در منطقه معروف به چشمه کمر از اراضی دربند، کنار خط لوله گاز محدود به زمین های حاج غلامعلی ساجدی و  جاده عمومی و از یک طرف به کوهپایه مطابق جانمایی پیوست 3 به مساحت تقریبی 5 /5 هکتار به ارزش پایه 11.000.000.000 (یازده میلیارد) ریال. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 10694 متر مربع به ارزش پایه 2.138.800.000 ریال برآورد میگردد.   4- یک قطعه زمین دیم زار در منطقه معروف به گدیک به مساحت حدود 5 /1 هکتار معرفی شد، که بر اساس استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اراک جزء اراضی ملی پلاک ساقی میباشد. 5- یک قطعه زمین دیم زار کنار اتوبان به مساحت حدود 8000 متر مربع معرفی شد که بر اساس استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اراک جزء اراضی ملی پلاک میباشد. 6 - یک قطعه باغ انگور که مشترکا  مرحوم جعفر دربندی و ذبیح اله ساجدی بر اساس قولنامه مورخ 6 /4 /1373 خریداری نموده اند و شمالا به زمین حسین، شرقا به زمین حسن جوب و غرب به منصور اقا گلی با 5 /1 متر مجرای آّب از اراضی مزروعی پلاک ثبتی 15  به مساحت حدود 700 متر مربع که سهم مرحوم جعفر دربندی شامل 3 کرت انگور، دارای حق آبه از موتور آب به میزان نیم ساعت در گردش 12 روز، مطابق جانمایی پیوست 6 به ارزش  4.200.000.000 (چهار میلیارد و دویست میلیون) ریال ارزش گذاری گردید. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 136 متر مربع و به ارزش پایه  816.666.000 ریال برآورد میگردد. 7- یک قطعه باغ به مساحت حدود 1450 متر مربع مطابق پیوست 7، محصور با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع 60 سانتی متر و فنس فلزی به ارتفاع حدود 2 متر، جنب بند آبی نزدیک اتوبان، شامل یک باب خانه کارگری با سقف تیر آهن و آجر ضربی، با زیر بنای حدود 40 متر مربع و یک باب استخر ذخیره آب به مساحت 60 متر مربع، فاقد امکانات آب و برق و گاز، دارای چندین اصله درخت گردو و درختان مثمر دیگر از جمله گیلاس و سایر درختان هسته دار و دانه دار. بر اساس یک برگ قولنامه ابرازی به تاریخ 25 /5 /1390 باغ مزبور را برادران قاسم دربندی به وی فروخته اند و بر اساس اظهارات نماینده خواهان، مرحوم قاسم دربندی در زمان حیات خودش مستحدثات را ایجاد نموده است. ارزش این قطعه از قرار هر متر مربع 6.000.000 ریال و جمعا 8.700.000.000 (هشت میلیارد و هفتصد میلیون) ریال ارزش گذاری گردید. 8- بر اساس گزارش کارشناس تقسیم ترکه زمین محل منزل قدیمی مخروبه در روستای دربند متعلق به مرحوم جعفر دربندی حدود 400 متر مربع، از قرار هر متر مربع 4.000.000 ریال و جمعا .1.600.000.000 (یک میلیارد و ششصد میلیون) ریال ارزشگذاری گردید. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 8 /77 متر مربع به ارزش پایه 311.000.000 ریال برآورد میگردد. 9- یک قطعه زمین واقع در جاده منتهی به روستای دربند به مساحت حدود 250 متر مربع، از یک طرف محدود به رودخانه و از طرف دیگر به زمین حسن دربندی و ناصر ساجدی محدود میگردد. ارزش پایه این قطعه زمین از قرار هر متر مربع 3.000.000 ریال و جمعا 750.000.000 (هفتصد و پنجاه میلیون) ریال ارزش گذاری گردید. سهم الارث مرحوم قاسم دربندی فراهانی از این قطعه زمین حدود 6 .48 متر مربع به ارزش پایه 145.833.000 ریال برآورد میگردد  

شماره پرونده: 140026920000984915