موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)     درپرونده کلاسه 0000084 اجرای مدنی دادگاه عمومی بخش ایلخچی محکوم لها خانم سمانه تقی زاده خسروشاهی با وکالت بهنام کاشانی و محکوم علیه آقای علیرضا نصیری خاصه لر با وکالت یحیی محمدپورکه محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 550 عدد سکه تمام بهار آزادی بعلاویه 1 سرویس طلای 18 عیار به وزن 15 مثقال از بابت اصل خواسته در حق لها و مبلغ 7/820/665/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، گردیده است و در این راســــتا سهم الارث و سهم پدری محکوم علیه از زمین تجاری توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روزسه شنبه مورخ 1402/06/21 از ساعت 09 الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند./ مشخصات وآدرس ملک توقیفی: سهم الارث محکوم علیه وسهم پدری علیه از یک باب مغازه توقیفی واقع در ورودی شهر ایلخچی به مختصات جغرافیائی (588285،4199912) با کاربری اغذیه و ساندویچی تحت عنوان ( کافی شاپ دنج ) میباشد که شامل ساختمان مغازه به مساحت 50 متر مربع بانضمام بالکن داخل مغازه واقع در حد شمالی بنا به مساحت 16 متر مربع متشکل از اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و سقف کاذب و پوشش داخلی و کف از نوع سرامیک درب و جامکی فلزی و درب کرکره ای برقی بعلاوه عرصه واقع در حد شمالی به مساحت تقریبی 40 متر مربع با دیوار محوطه از نوع بلوک سیمانی که یک واحد حوضچه آب و یک واحد سرویس بهداشتی در محوطه مزبور به مساحت 3/5 متر مربع واقع گردیده است . در زمان بازدید واحد مزبور دایر و توسط خوانده با کاربری ساندویچی مورد استفاده قرار داشت . واحد مزبور دارای انشعابات گاز و آب دایر بوده و برق موقت از ملک مجاور تامین میگردد . لذا در این گزارش با در نظر گرفتن موقعیت محل ، وسعت عرصه و اعیانی موجود ، نوع ومرغوبیت مصالح متشکله وبا توجه به عدم قطعیت دیون و بدهی از بابت تغییر کاربری ، جرایم ماده صد و ... و با توضیح اینکه ابعاد و مساحت ملک مزبور در شرایط حاضر با ابعاد و مساحت موضوع قولنامه شماره 649014 دارای مغایرت میباشد ، ارزیابی حاضر بدون ملحوظ نمودن مغایرت مزبور و یا دیون وتعهدات مالی و ... احتمالی به شهرداری و ارگانها واشخاص دیگر ( ارزش ملک توقیفی در وضعیت موجود با کاربری تجاری) شامل عرصه ، اعیان و مستحدثات ، سرقفلی ، حق کسب وپیشه و ... من حیث المجموع برابر 18،860،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هشتاد و شش میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردیده است .  با توجه به تعداد وراث ، سهم محکوم علیه ، سهم پدری محکوم علیه و سهم چهار فرزند اناث؛ سهم الارث محکوم علیه برابر 4،715،000،000 ریال وسهم الارث پدر محکوم علیه برابر 4،715،000،000 ریال وسهم الارث مجموع چهار فرزنداناث برابر 9،430،000،000 ریال میباشد . شایان ذکر است این واحد تعهدی درخصوص تحویل ملک ندارد./. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی - ادبی

شماره پرونده: 140030920001402129