موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده"(نوبت دوم) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 140140920000986925بایگانی 0200438پلاک ثبتی 13990 فرعی  از 3 اصلی مفروز از پلاک  5312 فرعی قطعه 2 تفکیکی است که یکباب منزل مسکونی واقع در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : الف) مشخصات ثبتی و شرح بازدید حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی توسط متقاضی، ملک دارای پلاک ثبتی 13990 فرعی  از 3 اصلی مفروز از پلاک  5312 فرعی قطعه 2 تفکیکی است که یکباب منزل مسکونی واقع در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه می باشد. مورد بازدید واقع است در بندرعباس، انتهای بلوار رسالت شمالی،کوی آزاد شهر، خیابان سپاه، روبروی کوچه خردمند، کد پستی  7919774365 که برابر با تصویر سند ابرازی ششدانگ عرصه و اعیانی آن متعلق است به آقای میثم دهقانی تل گردوئی فرزند شنبه. ملک با شناسه دفتر الکترونیکی1397203230541439 ثبت و سند تک برگی با شماره سریال  636959 سری الف 97 صادر و تسلیم گردیده است. مساحت ملک مورد ارزیایی سندا 114/14 متر مربع درج شده که در عرصه ای به مساحت  247/91 متر مربع احداث گردیده است. در طبقه همکف ساختمان به جز واحد مذکور یک دهانه مغازه احداث شده است. واحد طبقه فوقانی دارای ورودی جداگانه از ملک مورد ارزیایی است. قدمت ساختمان بیش از 20 سال و دارای نمای آجری است. در قسمت شمالی حیاط با درب ماشین رو واقع شده و یک حیاط نیز در ضلع جنوبی عرصه احداث گردیده است. اعیانی با دیوارهای  بلوکی، سقف طاق ضربی مشتمل بر 3 اتاق، هال، پذیرایی، آشپزخانه اوپن و سرویسهای  بهداشتی مجزاست. سالن دارای کف سرامیک طرح پارکت و اتاق ها دارای کف موزاییک و موکت است. دیوارها از گچ و سقف گچی با ابزار ساده است. درب اتاق ها چوبی و درب سرویس‌ها آلومینیومی است. ملک دارای کابینت MDF، هود، آبگرمکن، گاز صفحه ای و امکانات متعارف یک واحد مسکونی است. انشعاب آب شهری و برق  3 فاز مسکونی برقرار می باشد. طبق اظهارات به عمل آمده خانم حکیمه ملک پور به عنوان مستأجر با مبلغ ودیعه 3،300،000،000 ریال درحال بهره برداری از واحد می باشند. بر اساس هندسه و مساحت پلاک، کاربری ملک، موقعیت پلاک از نظر محل وقوع و دسترسی های شهری، عمر ساختمان، مصالح و امکانات داخلی ملک، تعداد طبقات ساختمان و قدر السهم از عرصه کل، قیمتهای معاملاتی املاک مشابه در منطقه و سایر مؤلفه های مؤثر بر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص و ارگانها، مستحق للغیر بودن، عوارض و جرایم معوقه و قرار گرفتن در مسیر اصلاحات آتی شهری، ارزش کارشناسی ششدانگ ملک مورد بازدید شامل انشعابات و قدرالسهم از عرصه به عنوان قیمت پایه مزایده از نظر هیأت کارشناسی 32،000،000،000 (سی و دو میلیارد) ریال اعلام می گردد.یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140040990005307822 مورخ 1400/06/10 صادره از اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس به نفع -جلوگیری از نقل و انتقال برای مالکیت میثم دهقانی تل گردوئی بابت نیم عشر اجرائیه بازداشت می باشد  1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/06/22درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-سهرابی دولابان

شماره پرونده: 140140920000986925