موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  فروش ملک مشاعی به اطلاع عموم می رساند در رابطه با دستور فروش ملک مشاعی مطروحه از سوی آقای آکریم علمدار بطرفیت مهدی آکریم علمدار بخواسته فروش ملک مشاع در پرونده اجرائی 0200426 ج2  با مشخصات زیر در روزدوشنبه مورخ 20/ 06/ 1402 ساعت 9 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده: آدرس: اراک-ابتدای خیابان قائم مقام-مغازه فروش لوازم دکوری چین چیلا ،مغازه پلاستیک فروشی و...پلاک 12-کدپستی3814613157 وضعیت مالکیت :ملک مذکور دارای مساحت 95.5مترمربع طبق سند واعیانی دریک طبقه  وزیرزمین، همکف در دو قسمت، مغازه برقائم مقام به متراژحدود54مترمربع بصورت فروش لوازم دکوری که در اجاره آقای سید علی مشهدی بوده وتاریخ اتمام قرارداد اجاره آن1402/02/15 می باشد، مغازه داخل کوچه بارو وحصار به متراژحدود 28.5مترمربع  که در اجاره آقای سید علی مشهدی می باشد ومغازه زیرزمین به متراژ حدود95.5مترمربع  که در حال حاضر در اجاره ودارای فعالیت پلاستیک فروشی می باشد. اعیانی ملک موردنظر قدیمی ساز بوده ودارای بنای بصورت نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی با تیرآهن می باشد.کف مغازه دکوری برقائم مقام سرامیک،بدنه گچ،قفسه بندی شده با ام دی اف،سقف پی وی سی،درب ویترینی شیشه ای  وکرکره ای ومغازه سمت کوچه بارو،کف سرامیک ،بدنه گچ،سیستم سرمایش کولرآبی وسیستم گرمایش بخاری ومغازه واقع در زیرزمین که نسبت به همکف به تعداد11پله پایین می باشد ارتفاع آن تا زیرسقف پی وی سی2.3متر ،کف سرامیک وراه دسترسی راه پله سنگی می باشد. نماسازی این ملک از سمت کوچه بارو آجری واز سمت خیابان دکوراتیو وپوشش بام ایزوگام می باشد.برابر اظهارات نماینده مالکین ملک مذکور ازسه انشعاب آب مجزی تجاری،دو انشعاب برق مجزی تجاری ویک انشعاب گاز مشترک برخوردار می باشد نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات یادشده،موقعیت قرارگیری و مکانی ملک،مشاعی بودن،ابعادومساحت، ،نوع کاربری(تجاری)،وضعیت بازارمسکن،نوع سازه، موقعیت ومرغوبیت محل کسب،نوع شغل ورونق تجاری ،قدمت اعیانی وبادر نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف با کلیه متعلقات وحقوق مکتسبه آن در حال حاضر،صرف نظر ازموانع قانونی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،بانکها وموسسات مالی واعتباری،کمیسیون ماده100شهرداری،دارائی و... جمعاًمبلغ399.500.000.000ریال(سی ونه میلیارد ونهصد وپنجاه میلیون تومان )تقویم وپیشنهاد می گردد

شماره پرونده: 140126920001722052