موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول احتراماً به موجب پرونده کلاسه 0101697 این شعبه و نیابت واصله از شعبه 7 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج مبنی بر فروش پلاک ثبتی 85341 فرعی  از 163 اصلی قطعه 19  مفروز و مجزی از 3208  فرعی از اصلی مذکور واقع درفردیس، جاده ملارد، خیابان گلستان دهم، ساختمان آرمه، طبقه چهار واحد 19  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. مشخصات ملک: مورد کارشناسی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان از مجتمع مسکونی 6 طبقه (1 طبقه پارکینگ و انباری و 5 طبقه مسکونی) در حال بهره‌برداری واقع در طبقه چهارم به مساحت 124.98 ‌متر­مربع با یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر­مربع واقع در طبقه همکف و یک واحد انباری به مساحت 3.04 متر­مربع واقع در طبقه همکف و دارای آسانسور و اسکلت بتنی و سقف تیرچه‌بلوک و نمای سنگی دارای پذیرایی و آشپزخانه با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف سرامیک و سرویس بهداشتی مجزا می‌باشد کابینت آشپزخانه ام دی اف بوده سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش شوفاژ می‌باشد. ملک دارای انشعابات آب شهری مشترک و کنتور برق و گاز مجزا می­باشد.. نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات فوق‌الذکر و بازدید و بررسی‌های فنی انجام‌شده، موقعیت و محل قرارگیری ملک، بافت منطقه، نوع کاربری، مساحت، کیفیت و قدمت بنای احداثی و جمیع جهات مؤثر در موضوع، شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده با احتساب کلیه حقوق قانونی، منافع، امتیازات، انشعابات و تسهیلات شهری موجود و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر (پلاک ثبتی شماره 85341 فرعی از 163 اصلی قطعه 19 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3208 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحدآباد حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز) به مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.. بنابراین مقرر گردیده ملک موصوف در روز سه شنبه مورخه 1402/06/21ساعت 8 الی 8:30 از طریق مزایده در دفتر شعبه 4 اجرای احکام کیفری این دادسرا واقع درآدرس فردیس - جاده ملارد - کانال شرقی - دادگستری شهرستان فردیس طبقه همکف بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده (تاریخ 1402/06/16) به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان ازملک مورد مزایده داده شود.
                                      دادیار شعبه چهارم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان فردیس - مجتبی دهقانی فیروزآبادی
استان البرز - شهرستان فردیس - جاده ملارد - کانال شرقی - دادگستری شهرستان فردیس

شماره پرونده: 9809983039502368