موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه0200316 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له خانم زهرا  شیرازی مدانی علیه اقای علی اکبر حیدری فرزند ولی اله  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((75/024سهم مشاع از 120سهم)) ملک واقع در ساوه، خیابان بسیج 2، محراب 25، باغ عارفی، الف: مشخصات قطعه زمین معرفی شده:ملک معرفی شده یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 120 مترمربع در ابعاد 6×20 می باشد که طی مبایعه نامه به شماره سریال 101630 مورخ 1399،11،20 توسط آقای علی اکبر حیدری (محکوم علیه) از آقای هادی عاشوری قبطه خریداری شده است. حدودات این ملک طبق مبایعه نامه ارائه شده به شرح ذیل است:شمالاً: به دیوار گلی (پلاک مجاور). جنوباً: به کوچه 8 متری.غرباً: به قطعه سوم تفکیکی. شرقاً: به باقیمانده ملک در باغ عارفی طبق کروکی پیوست اصل مبایعه نامه. لازم به ذکر است هیچگونه کروکی معتبر و یا تقسیم نامه قانونی برای قطعه زمین فوق ارائه نشده است. مختصات یک نقطه از زمین 441674= x و 3878763= y است. قطعه زمین فوق به صورت غیرمحصور، فاقد اعیانی و انشعابات است. محدوده کلی محل قرارگیری زمین به صورت دقیق پی کنی انجام نشده است. لذا جانمایی دقیق زمین میبایست توسط مهندس نقشه بردار با توجه به مفاد مبایعه نامه و کروکی مصوب کل زمین انجام پذیرد. شایان ذکر است موقعیت تقریبی ملک در نقشه هوایی جانمایی شده است.ب: وضعیت ملی بودن یا نبودن ملک:باتوجه به استعلام شفاهی صورت گرفته از اداره راه و شهرسازی ساوه، ملک مورد بررسی در محدوده مستثنیات واقع گردیده است.نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، کاربری، قیمت روز و منطقه قرارگیری ملک، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت صحت و سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در خصوص آن پس از طی تشریفات لازم اظهارنظر مجدد ضروری باشد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مربوطه، ارزش پایه ششدانگ عرصه ملک معرفی شده برابر شش میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.در مورخ1402/6/22  رأس ساعت8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140026920000213235