موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول 6534/37 متر مربع سهم الارث مرحوم علی اکبر مهمان نوازان از ارزش روزاراضی زراعی مورث خود  به نسبت سهم الارث از اراضی دو یازدهم سهم مشاع ازکل سه سهم و یک سوم سهم مشاع از 280 سهم مشاع اراضی مزروعی پلاک ثبتی 230 فرعی از88 اصلی شش دانگ قریه خالد آباد(مساحت 6دانگ 35939/06) به مالکیت محمد رضا مهمان نوازان مبلغ 26/293/040/400 ریال معادل دو میلیارد ششصد و بیست و نه میلیون و سیصد و چهار هزار و چهل تومان  برآورد می گردد. الف برابر نامه  مورخ 1399/02/10  دفتر بازداشتی اداره ثبت اسناد و املاک ورامین  میزان سه سهم و یک سوم سهم مشاع از 280 سهم پلاک ثبتی230 فرعی از 88 اصلی ازاراضی دایر مزروعی شش دانگ قریه خالد آباد درمالکیت مرحوم محمدرضا مهمان نوازان مورث مرحوم علی اکبر مهمان نوازان قرار دارد. قطعات اراضی تعرفه شده برطبق گزارش کارشناس نقشه بردار آقای مهندس مصطفی اردستانی مساحی گردیده است و کنج های آن با مختصات UTM مشخص و ممهور وممضی نامبرده است .که مورد معاینه و ارزیابی قرار گرفته است قطعه شماره 1معروف به پشت مرغداری متروکه حاج فتح اله بور بور به مختصات UTM(3902012 -554428   و 3901984- 554485 ) به مساحت 8151/84 مترمربع واقع درخارج از بافت روستای خالدآباد،باکاربری زراعی وتحت کشت یونجه قطعه شماره 2 معروف به درخت شاتوت ها، واقع درضلع شرق دامداری اکبر مرادی به مساحت 6642/58 مترمربع خارج از بافت روستای خالد آباد،باکاربری زراعی قطعه شماره3 معروف به جلو امام زاده و روبروی کارخانه بازیافت به مختصات UTM( 3902212 -554813 و 3902066 -554727 ) به مساحت 10882 مترمربع واقع درخارج ازبافت روستای خالد آباد قطعه شماره 4 معروف به زیرتپه پهن به مختصات UTM ( 3901347-554072 و 3901291 -554063) به مساحت10262/64 مترمربع واقع درخارج ازبافت روستای خالد آباد،زیرتپه پهن و نزدیک به جاده چرم شهر با کاربری زراعی مقررگردید سهم الارث 6534/37متر مربع مرحوم علی اکبر مهمان نوازان از 35939/06 متر مربع از ارزش روزاراضی زراعی مورث خود  به نسبت سهم الارث از اراضی( دو یازدهم سهم مشاع ازکل سه سهم و یک سوم سهم مشاع از 280 سهم مشاع اراضی مزروعی پلاک ثبتی 230 فرعی از88 اصلی شش دانگ قریه خالد آباد به مالکیت محمد رضا مهمان نوازان) مبلغ 26/293/040/400 ریال معادل دو میلیارد ششصد و بیست و نه میلیون و سیصد و چهار هزار و چهل تومان  برآورد می گردد. درروز دوشنبه مورخه 1402/6/20ساعت 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام دادگاه بخش جواداباد ازتوابع شهرستان ورامین وبا حضور نماینده دادستان به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود پاداشی - مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 9109980207300454