موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   *****               (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))    ***** به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکومٌ علیه مهران گودرزی فراهانی در حق محکومٌ له بهاره مقدسی  در پرونده  اجرائی 0200355  ج2 اموال معرفی شده توسط محکومٌ له  با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخه 1402/06/08 ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات اموال موردمزایده:     تمامیت یک باب آپارتمان درحال ساخت(در مرحله نازک کاری)  به آدرس: اراک-شهرک بعثت- میدان سرباز- پروژه یاس-بلوک B5- طبقه پنجم- واحد شماره یک  .       مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی: بر اساس مستندات ارائه شده آپارتمان مورد نظر بر اساس قرارداد واگذاری به شماره 7808 مورخ 02 / 03 /1398 به آقای علیرضا غلامی واگذار و متعاقباً ایشان وفق مبایعه نامه به شماره 129384 مورخ 31 / 06 / 1398 شش دانگآپارتمان موصوف را به آقای مهران گودرزی فراهانی واگذار نموده است. آپارتمان موصوف در بلوک B5  ( بلوک شماره 10 طبق مبایعه نامه ) طبقه پنجم در پروژه یاس بخشی از پلاک ثبتی 4588 فرعی از 4620 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی اراک وفق مبایعه نامه به مساحت تقریبی 94 مترمربع جانمایی شده است. آپارتمان معرفی شده در مرحله نازک کاری قرار داشته که شامل پذیرایی، خواب،  آشپزخانه فاقد کابینت و شیرآلات ، حمام و سرویس بهداشتی فاقد شیرآلات ، پوشش کف سرامیک و بدنه تا سقف سفیدکاری شده، فاقد سیستم گرمایشی و سرمایشی ضمناً درب های داخلی و درب ضد سرقت ورودی  و پروفیل UPVC  به انضمام پنجره دو جداره پذیرایی نصب نشده همچنین در مشاعات ساختمان نیز آسانسور راه اندازی نشده ، نرده راه پله نصب نشده و طبقات منفی یک و پیلوت نیز تکمیل نشده است. با در نظر گرفتن پیشرفت فیزیکی آپارتمان معرفی شده در حال حاضر فاقد گواهی پایان کار ساختمانی، صورتجلس تفکیکی و سند تفکیکی مجزا می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش آپارتمان معرفی شده با  در نظر گرفتن پیشرفت فیزیکی زمان بازدید مبلغ  000/ 000 / 800 / 18  ریال بعنوان مبنای بهای مزایده اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140126920001817495