موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول    پرونده کلاسه 0101576 به موجب پرونده کلاسه 0101576 شعبه اول اجرای احکام حقوقی مریم اسدی فرزند محمد مراد  محکوم است به پرداخت 18/641/914/000 ریال به عنوان محکوم به  در حق محکوم له    گل محمد زارعی  و مبلغ 932/000/000 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی ودر پرونده کلاسه  شعبه دوم اجرای احکام مدنی  نیز محکوم است به پرداخت 8118859039 ریال  در حق  علی مومنی  وپرداخت مبلغ 405942951 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و مبلغ 15/000/000/000 ریال دیگر  در سایر پرونده های شعبه او اجرای احکام مدنی  با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل 7/19771 شعیراز38 شعیر یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی  یک فرعی از (2760و 2761) اصلی بخش سه سنندج  به مالکیت مریم اسدی  به نظر کارشناس قیمت گذاری شده قیمت گذاری شده و در روز  چهارشنبه  مورخ 1402/6/8 از ساعت 9الی 10در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید مشخصات ملک مورد مزایده: 7/19771 شعیراز38 شعیر مشاع  یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی  یک فرعی از (2760و 2761) اصلی بخش سه سنندج  به مالکیت مریم اسدی  که  محل معرفی شده یک قطعه زمین خام با حدود اربعه شمالاً از جوب مخروبه دگایران رو به بالا در امتداد اول تا برسد به جاده که از قشلاق به دگایران می رود و جاده مزرعه که مشهور است محدود است به قطعه زمین با قیمانده 2760 و 2761 اصلی غرباً از انتهای شمالی در امتداد جاده تا برسد به جوب ماموله سفلی مشهور به جوب محمد ترکه که محدود است به شماره های اصلی نامبرده بالا فاصل جوب نامبرده می باشد جنوباً از انتهای حد غربی در امتداد جوب محمود تراب موافق مسیر آب تا برسد به جوب مخروبه دگایران فاصل جوب مزبور است شرقاً انتهای حد جنوب در انتداد جوب مخروبه دگایران تا برسد به اول حد شمالی محدود است به آبکن اول و باقیمانده از شماره اصلی از زمین شماره 2760 و 2761 نامبرده بالا محدود می باشد مساحت زمین بر اساس حدود اربعه فوق الذکر تخت پلاکهای ثبتی 2760 و 2760 اصلی بخش 3 سنندج به متراژ 39/224 متر مربع ( سی و نه هزار دویست و بیست و چهار متر مربع ) اعلام شده است طی تصویر نامه 8083 مورخ 1396/06/08 که در آن اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان در راستای ابلاغ بند 11 کمیسیون ماده 5 شهر سنندج مورخ 1396/02/17 و نیز جوابیه استعلام شماره 8771 مورخ 1394/10/26 شهرداری سنندج در خصوص پلاک ثبتی 209 از 2761 با موضوع تغییر کاربری از مزروعی به مسکونی با الحاق 3/49 هکتار از اراضی شرق سنندج توسط شورای عالی شهرسازی و معماری موافقت شده است و تصمیم گیری در خصوص اراضی داخل محدوده به استان واگذار شده است لذا از شهرداری خواسته شده کلیات طرح پیشنهادی را از طریق تهیه طرح تفصیلی ارائه دهد ولی تا زمان ارسال گزارش مدرکی مبنی بر تایید آن توسط کمیسیون ماده 5 شهرداری به بنده ارائه نشد  با عنایت به موارد ذکر شده و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزش گذاری و بررسی و تحقیقات میدانی برای قطعه زمین معرفی شده که یک زمین خام در زمان بازدید می‌باشد و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش قطعه زمین خام مذکور شامل موقعیت مکانی محل دسترسی کاربری مساحت عرصه  طول و عرض و فرم و شکل زمین نوع مالکیت و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور مشابه و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی قانونی ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم ترهین عدم وقف عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر و با فرض عدم بازداشت و عدم وجود هرگونه تخلف  ارزش عادل روز کل زمین خام برابر وضع موجود معرفی شده که برابر با 39/422 متر مربع به  مبلغ 588/360/000/000 ریال پانصد و هشتاد و هشت میلیارد و سیصد شصت میلیون ریال  ) معادل پنجاه و هشت میلیارد  و هشتصد وسس و شش میلیون تومان کارشناسی و برآورد می‌گردد. ( در ضمن موضوع مزایده 7/19771شعیر از 38 شعیر پلاک فوق الذکر می باشد) دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140148920000196959