موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول در پرونده کلاسه 981472 محکوم علیه شرکت باران سازان نوین زنجان  محکوم به پرداخت به مبلغ 3/726/855/274 ریال اصل خواسته و سایر هزینه ها  در حق اقای مصطفی  ومبلغ 186/342/000 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت فلذا جهت استیفای محکوم به یک قطعه زمین به مساحت 1250 متر مربع واقع در باغ نگین سرخ زنگان را جهت فروش معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 187500000 ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ1402/06/21 روز سه شنبه در محل دفتر شعبه پنجم اجرای احکام راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده: احتراما در اجرای قرار کارشناسی موضوع پرونده به شماره بایگانی 981472 مبنی بر ارزیابی و قیمت گذاری یک قطعه زمین به مساحت 4000 مترمربع واقع در باغ نگین، اینجانبان هیأت کارشناسی منتخب ضمن مطالعه پرونده به اتفاق طرفین پرونده به محل مورد نظر واقع در باغ نگین شهرستان زنجان مراجعه ضمن رویت مدارک و مستندات و استماع اظهارات طرفین نتیجه بررسی را به شرح زیر به استحضار می رساند:   1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن   زمین موردنظر در محلی به مختصات یک نقطه به عنوان نقطه شاخص به صورت زیر می باشد:   zone39s   X= 264675 m   Y=4064584 m   در انتهای باغ شهرنگین واقع شده و فاقد هرگونه اعیانی و آب و درخت می باشد و به صورت بایر و دارای شیب تند می باشد سایر قطعات دارای درختان حدود ده سال بوده و مجهز به سیستم آبیاری تحت فشار می باشد.   2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت بوده یا کسب و پیشه و تجارت و یا ....   زمین مورد نظر بایر می باشد.   3- تعیین اینکه آیا ملک ثبت شده یا خیر   زمین مورد نظر فاقد سند رسمی ثبت شده می باشد   4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر   زمین مورد نظر به صورت بایر بوده و در اجاره نمی باشد   5- تعیین حقوقی که اشخاص تحت هر عنوانی نسبت به آن ملک دارند   با عنایت به اینکه زمین مورد نظر بایر و دارای شیب می باشد طی مراجعه به اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان زنجان جهت استعلام وضعیت از لحاظ منابع طبیعی، بنا به اظهار کارشناس مربوطه با توجه به اینکه قریه والارود توسط کمیسیون بررسی تداخلات درحال بررسی می باشد پاسخ استعلام مستلزم مشخص شدن نتیجه بررسی کمیسیون مربوطه می باشد.   6- ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیانی به تفکیک   در تصویر دفترچه سهام مالکیت معرفی شده توسط خواهان مساحت ملک 1250 مترمربع قید گردیده لیکن در قرار صادره جهت ارزیابی زمین مساحت 4000 مترمربع قید گردیده است.   ارزش زمین مورد نظر براساس دفترچه سهام ( 1250 مترمربع) به مبلغ 187500000 ریال معادل هجده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان و براساس متراژ قرار صادره ( 4000 مترمربع) به مبلغ 600000000 ریال معادل شصت میلیون تومان برآورد می گردد.   در پایان از آن مقام محترم خواهشمند است با توجه به تشخیص و ارزش گذاری انجام شده و انجام معاینات محلی دستور فرمایند تا خواهان انجام کارشناسی علاوه بر علی الحساب پرداختی مبلغ 3 میلیون تومان دیگر ( برای هر کارشناس یک میلیون تومان) به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری تودیع نمایند.    عباسی  ــ دادورز اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه عمومی زنجان  

شماره پرونده: 9509982400500829