موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101913  شعبه سوم اجرای احکام مدنی شیراز/ قدیم دستور فروش ملک مشاع  به شرح ذیل الذکر به درخواست خواهان  آقای  محمدرضا فاطمیان  فرزند  محسن    با وکالت لیلا معاضدیان    بطرفیت خواندگان: 1- علیرضا فاطمیان  2- اسداله فاطمیان  3- معصومه فاطمیان 4-زهرا فاطمیان همگی فرزندان محسن  که توسط شعبه 14  دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر و به این اجرا ارجاع گردیده است . لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز   شنبه مورخ   1402/06/18 از ساعت 9 الی 10 صبح در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - بن بست شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه شماره  1402220825858966 -مورخ   1402/02/04  کارشناس رسمی دادگستری   مبلغ    237/613/000/000 ریال (ارزش 6دانگ مالکیت تجاری 15 باب مغازه بدون حق سرقفلی و کسب وپیشه  ) می باشد. متقاضیان شرکت در مزایده بایستی 10% قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده  شماره  ir080100004058012907627341  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی واریز  و اصل  فیش واریزی را در ابتدای برگزاری مزایده به اجرای احکام تحویل دهند و وفق ماده 128 ق . ا . ا . مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و به موجب ماده 129 ق . ا . ا . مدنی 10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز و اصل فیش واریزی را به اجرای احکام تحویل و بقیه بهای مزایده را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و فیش مربوطه را به قسمت اجرا تحویل دهد. در صورت عدم پرداخت 90% باقیمانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.این آگهی نوبت اول می باشد. مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان 15 باب مغازه تجاری (بدون حق کسب وپیشه و سرقفلی مغازه ها )  تحت پلاک ثبتی 1668/29 بخش 1 ناحیه  4شیراز  واقع در :شیراز– خیابان لطفعلی خان زند –  نبش کوچه 78 -پاساژ تجاری فاطمیان .ملک مورد نظر یک مجموعه پاساژ تجاری یک طبقه با محوطه روبازبا مساحت عرصه 652/75 متر مربع و اعیانی ملک مورد نظر با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی و به صورت یک طبقه با قدمت تقریبی 60 سال (حسب اظهارات خواهان) که در مجموع  15 باب مغازه تجاری ( شامل همکف و غالبا دارای بالکن تجاری ) ، تشکیل گردیده و در زمان بازدید اکثرا با شغل فروشگاه کیف و کفش در حال بهره برداری بود.حق کسب و پیشه و سرقفلی کلیه مغازه ها به مستاجرین واگذار گردیده و مالکیتهای تجاری مغازه ها در اختیار مالکین ملک میباشد. وضعیت داخلی غالب مغازه ها : کف سرامیک ، سطح دیوارهای داخلی غالبا دیوارپوش ، درب ورودی مغازه ها و همچنین درب ورودی اصلی پاساژ کرکره ای ، کف محوطه داخلی پاساژ ( بصورت روباز) موزاییک میباشد. ارزش صرفا مالکیت تجاری مغازه ها  ( پس از کسر حق کسب و پیشه و سرقفلی ) طبق شرح خلاصه زیر میباشد : مغازه شماره 1 : به ارزش کل 13817000000 ریال  ( سیزده میلیارد و هشتصد و هفده میلیون ریال ) مغازه شماره 2 : به ارزش کل 15193000000 ریال  ( پانزده میلیارد و یکصد و نود و سه میلیون ریال ) مغازه شماره 3 : به ارزش کل 6504000000 ریال  ( شش میلیارد و پانصد و چهار میلیون ریال ) مغازه شماره 4 : به ارزش کل 15353000000 ریال  ( پانزده میلیارد و سیصد و پنجاه و سه میلیون ریال ) مغازه شماره 5 : به ارزش کل 16986000000 ریال  ( شانزده میلیارد و نهصد و هشتاد و شش میلیون ریال ) مغازه شماره 6 : به ارزش کل 10293000000 ریال  ( ده میلیارد و دویست و نود و سه میلیون ریال ) مغازه شماره 7 : به ارزش کل 8234000000 ریال  ( هشت میلیارد و دویست و سی و چهار میلیون ریال ) مغازه شماره 8 : به ارزش کل 15126000000 ریال  ( پانزده میلیارد و یکصد و بیست و شش میلیون ریال ) مغازه شماره 9 : به ارزش کل 15010000000 ریال  ( پانزده میلیارد و ده میلیون ریال ) مغازه شماره 10 : به ارزش کل 20790000000 ریال  ( بیست میلیارد و هفتصد و نود میلیون ریال ) مغازه شماره 11 : به ارزش کل 39893000000 ریال  ( سی و نه میلیارد و هشتصد و نود و سه میلیون ریال ) مغازه شماره 12 : به ارزش کل 15096000000 ریال  ( پانزده میلیارد و نود و شش میلیون ریال ) مغازه شماره 13 : به ارزش کل 17900000000 ریال  ( هفده میلیارد و نهصد میلیون ریال ) مغازه شماره 14 : به ارزش کل 19768000000 ریال  ( نوزده میلیارد و هفتصد و شصت و هشت میلیون ریال ) مغازه شماره 15 : به ارزش کل 7650000000 ریال  ( هفت میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال ) ( جمع ارزش  6 دانگ عرصه و اعیان 15 باب مغازه تجاری بدون حق کسب وپیشه و سرقفلی  به مبلغ 237/613/000/000 ریال  )         مدیردفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شیراز /قدیم - سعید منصوری

شماره پرونده: 140112920004966375