موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 145 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100055 له سید موسی موسوی علیه رضا طاهری ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  17/180/691/300 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 859/034/565 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی ۲۴۹۳۷ فرعی از ۴۹ اصلی مفروزه از ۱۴۷۷ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ تهران قطعه ۳ تفکیکی متعلق به شخص ثالث بنام سودابه زیرک فتمه سری  توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، خیابان جانبازان غربی ، خیابان شهید حیدری، کوچه شهید شجاعی، کوچه شهید اسدی ، پلاک12می باشد. جریان ثبتی : سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ۲۴۹۳۷ فرعی از ۴۹ اصلی مفروزه از ۱۴۷۷ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ تهران قطعه ۳ تفکیکی بمساحت ۴۹/۹۵ متر مربع واقع در طبقه دوم بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی واقع در سمت غربی زیرزمین یک بمساحت ۲/۱۳ متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ذیل ثبت ۵۵۹۵۶۳ صفحه ۱۸۸ دفتر ۲۷۵۵ با شماره چاپی ۸۸۰۶۴۱ سری ۵ سال ۹۱ بنام آقای ولی اله کریمی صادر و تسلیم بعداً برابر سند ۸۵۲۵ مورخ ۹۵/۰۶/۲۵ دفتر ۴۵ تهران بنام خانم سودابه زیرک انتقال یافته است. حدود ملک بشرح سند مالکیت می باشد. مشخصات مورد ارزیابی: مورد ارزیابی بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی در یک مجتمع آپارتمانی احداثی در پنج طبقه . باشد طبقه می زیرزمین بصورت انباری و طبقات همکف تا سوم بصورت مسکونی و تک واحدی می باشد ، نمای ساختمان سنگی ، فاقد آساسنور می باشد راه پله سنگی با محافظ فلزی ، کف پاگرد سنگی ، دیوار های راه پله و پاگرد تا ارتفاع یک متری سنگی و بالاتر گچ اندود و رنگ آمیزی ، اسکلت ساختمان فلزی و قدمت ساخت آن حدود هفت سال است واحد مورد نظر بمساحت ۴۹٫۹۵ متر مربع دارای یک اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی باشد کف کل واحد سرامیک ، دیوار هال رنگ آمیزی گچ اندود، دیوار اتاق ها گچ اندود و رنگ آمیزی دیوار آشپزخانه کاشیکاری سیستم گرمایش پکیج، سیستم سرمایش کولر آبی، امتیازات برق و گاز جدا ، امتیاز آب مشترک ، درب ها چوبی، پنجره ها یو پی وی سی، در روز بازدید در تصرف مالکه بود نظریه کارشناسی با توجه به مراتب و با در نظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش روز آپارتمان مورد ارزیابی ، مبلغ29/500/000/000ریال برآورد و اعلام میگردد.لذا مقرر است میزان 94746 سهم از صد هزار سهم از ششدانگ ملک مذکور به قیمت 18/039/725/865زیال اط طریق مزایده در تاریخ روز  1402/06/13 از ساعت  11  الی  12 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                               دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140068920003949803