موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده0200762اجرای احکام مدنی اموال  آقای سهراب بهرامی فرزند ابراهیم   را در قبال مطالبات  مهریه خانم زینت نوری لنجان   (شامل 50مثقال طلای ساخته شده 18عیار و 200عدد سکه )    ، به مشخصات زیر را از طریق مزایده  روز  یک شنبه  بتاریخ1402/06/19 ساعت 10 صبح   به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده نزد بانک  مرکزی(110100004061012907670593)  می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت  (تعیین وقت اعطایی جهت پرداخت محکوم به با مدیر اجرای احکام مدنی خواهد بود و از 30روز بیشتر نخواهد بود  )مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/    محل انجام  مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه -بلوار خلیج فارس-مجتمع ادارات-جنب بانک ملی            مورد مزایده عبارت است از :1 -  سهم الارث آقای  سهراب بهرامی    از  یک   قطعه  زمین کشاورزی   متعلق به مرحوم ابراهیم بهرامی  (2375  متر مربع  از یک قطعه زمین 10000متری  به استثناء  یک هشتم سهم خانم  هما بهرامی   ) :   قطعه ملکی است با کاربری زراعی واقع در قهنویه-روبروی قالیشوئی  که برادر محکوم علیه اظهار داشت این زمین  متعلق به پدر بزرگم مرحوم یداله بهرامی بوده که بین وراث یداله تفسیم و سهم پدر من ( مرحوم ابراهیم بهرامی ) 10000 مترمربع شده و محل آن کنار سیل و جاده خاکی است . محدوده ( AEFD )   که مساحت 9000 مترمربع آنرا نیز پدرم در زمان حیاتش طبق رونوشت برابر اصل شده صلحنامه مورخ 1380/12/01  به مادرم واگذار نموده است و مساحت 300 مترمربع آنرا نیز طی قولنامه مورخ 1392/02/18 به شخصی بنام محمدرضا ضیایی فروخته است . آب مورد نیاز ملک از چاه آب مشترک مزرعه تامین می گردد و هیچگونه اعیانی و انشعاب و امتیاز آب و برق و غیره در ملک وجود ندارد . با توجه به موقعیت محلی ، مساحت زمین ، کاربری زراعی ملک ، وضعیت مالکیت که مشاعی و فاقد سند رسمی است و در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش عرصه ملک  به  مساحت 10000 متر مربع متعلق به ابراهیم بهرامی  جمعاً به مبلغ ( 120/000/000/000 ) یکصد و بیست میلیارد ریال می باشد که  مقدار سهم الارث محکوم علیه(2375متر مربع ) به مبلغ 28.500.000.000ریال  تعیین و به بالالترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد (خریدار می بایستی یک هشتم ارزش ملک را به خانم هما بهرامی پرداخت نماید ) 2-سهم الارث آقای  سهراب بهرامی    از  یک  باب  مغازه   متعلق به مرحوم  ابراهیم بهرامی  (1.5دانگ از شش دانگ به استثناء  یک هشتم سهم خانم  هما بهرامی  که عبارت است از  یک باب مغازه واقع در خیابان شهید نیکبخت- نرسیده به پل رودخانه شور و بدون سند مالکیت ثبتی مستقل و افرازی به مساحت تقریبی 118 متر مربع و دارای اعیانی یک طبقه با مصالح دیوار بلوکی و سقف پروفیل فلزی و ورق موج‌دار فلزی و انتهای مغازه نیم طبقه با مصالح دیوار آجری و بلوکی و سقف تیرآهن و آجر ضربی و کف مغازه موزاییکی و فاقد نازک کاری و در حال حاضر به عنوان مکانیکی مورد استفاده می‌باشد و قسمتی از عرصه و اعیان ملک در طرح تعریض گذر قرار دارد لذا با توجه به موقعیت و ابعاد و مساحت و نوع اعیانی و نرخ معاملات معروف روز ارزش عرصه و اعیان این ملک مجموعاً 30000000000   سی  میلیارد ریال برآورد و  ارزش سهم الارث آقای سهراب بهرامی(1.5دانگ ) 7.500.000.000ریال براورد و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. (خریدار می بایستی یک هشتم ارزش ملک را به خانم هما بهرامی پرداخت نماید )3- سهم الارث آقای  سهراب بهرامی    از  یک  باب  منزل مسکونی   متعلق به مرحوم  ابراهیم بهرامی  (1.5دانگ از شش دانگ به استثناء  یک هشتم سهم خانم  هما بهرامی)  که عبارت است ازیک باب منزل مسکونی واقع در شهر مبارکه محله قهنویه  خیابان 14 معصوم علیه السلام خیابان شهید ضیایی‌ها فاقد سند مالکیت ثبتی مستقل و افرازی با عرصه ای معادل حدود 740 متر مربع و دارای اعیانی ساخته شده با مصالح دیوارهای آجری باربر و سقف تیرآهن و آجر ضربی و اندود گچ و رنگ درب‌های چوبی داخلی و درب و پنجره بیرونی از نوع فلزی و محوطه سازی موزاییکی و نماسازی داخلی از نوع سنگی و نمای بیرونی از نوع پلاستر سیمانی و دارای امتیازات آب و برق و گاز می ‌باشد و قسمتی از عرصه و اعیان ملک در طرح تعریض گذر قرار دارد  لذا  با توجه به موقعیت و ابعاد و نوع ساختمان و قدمت ساختمان و نرخ معاملات معروف روز ارزش عرصه و اعیان و امتیازات و متعلقات ملک مجموعاً 23000000000  بیست و سه میلیارد ریال برآورد ارزش سهم الارث آقای سهراب بهرامی(1.5دانگ ) 5.750.000.000ریال براورد و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد (خریدار می بایستی یک هشتم ارزش ملک را به خانم هما بهرامی پرداخت نماید )//                                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه -نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140109920007435735