موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه0200525  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی فردیس له بایرام عباسپورآبدار وعلیه مهدی مانده کاریان که محکوم علیه محکوم است بفروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 18208  فرعی از 163 اصلی مفروز 4069 قطعه 6 در حق محکوم له ومبلغ  5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/06/08 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 36/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : گزارش کارشناسی : برابر با سند مالکیت ابرازی ملک معارفه شده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بایر به مساحت 218 متر مربع با پلاک ثبتی 163 اصلی 18208 فرعی مفروز و مجزی از پلاک 4069 فرعی قطعه 6 تفکیکی دارای سند مالکیت شماره 595878 ج /1400 صادره به تاریخ 29/5/1401 بنام آقای بایرام عباس پور آبدار می باشد . حدود اربعه ملک مورد نظر مطابق با سند آن بشرح زیر است . شمالاً پی است بطول 10 متر به قطعه 1 تفکیکی . شرقاً پی است بطول 20 متر به قطعه 5 تفکیکی . جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول پی اس بطول 4 متر به کوچه 6 متری بن بست دوم ، پی است بطول 3 متر به کوچه 6 متری به بن بست ،  سوم پی است بطول 6 متر به قطعه 7 تفکیکی . غرباً پی است بطول 23 متر به قطعه 42 تفکیکی . در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک معارفه شده بصورت یک قطعه زمین که در قسمت هایی از آن فونداسیون بتنی اجرا شده است و از سه طرف شمال و شرق و غرب بوسیله ساختمان های مجاور محصور گردیده و از ضلع جنوب فاقد دیوار پیرامونی می باشد. در خصوص کاربری ملک مستندی از سوی طرفین پرونده ارائه نگردیده لذا ارزیابی انجام شده با فرض کاربری مسکونی و صرف نظر هرگونه بدهی و دیون ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای خصوصی و دولتی انجام گردیده است . نظریه کارشناسی : باتوجه به بازدید انجام شده از ملک معارفه شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 18208  فرعی از 163 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 4069 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی با فرض کاربری مسکونی و لحاظ نمودن موقعیت راه دسترسی و جمیع جهات موثر در کارشناسی به مبلغ 36/000/000/000 ریال ( سی و شش میلیارد ریال  تعیین می گردد .  آدرس ملک مورد مزایده :جاده ملارد خیابان پیک کوچه نیلوفر 47 بن بست 6 متری اول سمت راست انتهای کوچه قطعه 6  

شماره پرونده: 140201920000079331