موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول (جهت اخذمحکوم به) به موجب پرونده اجراییه شماره 0000018 صادره ازشعبه اول اجرای احکام مدنی بخش ناغان نظر به محکومیت محکوم علیه آقای امیر محسنی فرزند سوخته به پرداخت مبلغ 434/400/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له آقای لطفعلی عبدالهی سهل اباد فرزند عبدالعلی و پرداخت مبلغ 13/333/350 ریال بابت حق الاجرای دولتی : باتوجه به عدم پرداخت مبالغ فوق وباتوجه به معرفی ملک ذیل ازجانب محکوم علیه اموال نامبرده باتوجه به درخواست محکوم علیه به شرح ذیل به مزایده گذاشته میشود لذا چنانچه کسانی مایل هستند این ملک کارشناسی شده به شرح ذیل را از طریق مزایده خریداری نمایند در  ساعت 10:00 صبح روز دوشنبه  مورخ 1402/06/20 به اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی وحقوقی بخش ناغان مراجعه نمایند و محل برگزاری مزایده در دادگاه عمومی بخش ناغان اجرای احکام حقوقی باحضورنماینده محترم دادستان می باشد. که هرشخص بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدبرنده مزایده خواهدبودومی بایست فی المجلس ده درصدموردمزایده رابه حساب شماره 270100004069012907790864 با شناسه واریز 909108069188888888888888888888نزد بانک ملی واریز نماید و فیش واریزی به دفتراجراتسلیم نمایدومابقی مبلغ راحداکثرظرف مدت یک ماه ازتاریخ مزایده بحساب سپرده واریزنمایداین آگهی برای یک باردرروزنامه الکترونیک منتشروهمچنین درمعابرعمومی محل ملک غیر منقول الصاق خواهدشدوشرکت درمزایده برای عموم آزاداست به استثناءمسولین اجرا،اقرباسببی ونسبی آنان تادرجه سوم، ضمنامتقاضیان شرکت درمزایده می تواننددرمدت 5روزقبل ازمزایده ازطریق این اجرانسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. ملک مورد ارائه توسط محکوم علیه جهت اجرای مزایده مطابق با نظر کارشناسی به شرح ذیل می باشد: مشخصات جغرافیایی ملک ملک ابرازی واقع در شهرستان کیار ، شهر ناغان- خیابان سبزکوه -کوچه شماره 3 ملک دارای سند مالکیت تک برگی تعویضی به شماره چاپی 329663  سری ب سال 00 به شماره پلاک ثبتی 1216 فرعی از 2 اصلی بخش 10 به صورت شش دانگ عرصه و اعیان و مساحت عرصه 258/87 متر مربع بنام آقای امیر محسنی ناغانی فرزند سوخته به شماره ملی 4689776776 می باشد. مشخصات فنی واجرایی ملک جزئیات اعیانی:  اعیانی دو طبقه با کاربری مسکونی در عرصه احداث گردیده است که طبق اظهارات خوانده و برادر ایشان طبقه همکف مسکونی متعلق به خوانده و طبقه اول مسکونی متعلق به برادر ایشان می باشد که در زمان بازدید طبقه همکف دچار حریق گردیده بود.نازک کاری اعیانی طبقه همکف به مساحت حدود 158 متر مربع شامل: کف سالن سرامیک، دیوار تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی دیوار گچ سفید که دیوارها و سقف به دلیل آتش سوزی نیاز به بازسازی دارند، درب و پنجره آلومینیوم با شیشه معمولی که به دلیل آتش سوزی بخشی از شیشه ها شکسته شده اند، آشپزخانه اپن، کف سرامیک، بدنه کاشی، آبگرمکن مخزنی کابینت تمام فلز می باشد.نازک کاری طبقه اول مسکونی به مساحت حدود 158 متر مربع شامل: کف سرامیک، بدنه گچ سفید، سقف طبقه اول شیروانی دارای سقف کاذب، آشپزخانه اپن، کف سرامیک، بدنه کاشی، درب و پنجره پروفیل آهن با شیشه معمولی و حفاظ فلزی می باشد.زیرزمین به ابعاد 2/5*8 متر و مساحت حدود 20 متر مربع در حد سفت کاری که به عنوان انباری از آن استفاده می شود و ورودی آن از داخل حیاط می باشد.نمای ساختمان در داخل حیاط و بیرون سرامیک می باشد و دیوار حیاط از داخل و بیرون فاقد نما سازی می باشد.سازه ساختمان در طبقه همکف بتنی و سقف تیرچه بلوک در طبقه اول سازه فلزی با ستون های قوطی با سقف شیروانی که سقف کاذب زیر آن اجرا گردیده است.ملک دارای دو انشعاب گاز، یک انشعاب برق و یک انشعاب آب می باشد. الف – ارزش عرصه به مساحت 258/87 متر مربع از قرار هر متر مربع 30/000/000 ریال، جمعاً مبلغ 7/766/100/000 ریال ( هفت میلیارد و هفتصد و شصت و  شش میلیون و یکصد هزار ریال) اعلام می گردد. ب- ارزش اعیانی به مساحت کل حدود 336 متر مربع با کلیه امتیازات و انشعابات از قرار هر مترمربع 35/000/000 ریال و جمعا ًبه مبلغ 11/760/000/000  ریال ( یازده میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال ) اعلام می گردد. بادرنظرگرفتن کلیه عوامل موثردرقضیه ودرنظرگرفتن ضوابط فنی ،ارزیابی این ملک بصورت زیراست: ارزش کل ملک به مبلغ 19/526/100/000 ریال ( نوزده میلیارد و پانصد و بیست و شش میلیون و یکصد هزار ریال) اعلام می گردد. مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ناغان اصغر رحیمی

شماره پرونده: 9709983827300151