موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 9900167  احکام مدنی دادگاه نوکنده وفق نیابت اعطایی  درپرونده اجرایی کلاسه 1/99/00353 متمرکز به موجب دادنامه شماره 8809970056601601 صادره از شعبه هفتم دادگاه خانواده گرگان(قدیم) محکوم علیه: آقای غلامعلی رضائی نوکنده فرزند باباعلی بنشانی: نوکنده (آدرس دقیق تر با راهنمایی محکوم له) به پرداخت 70 عدد سکه تمام بهار آزادی و 5 مثقال طلای 18 عیار (به نرخ روز محاسبه گردد) در حق محکوم لها خانم مرضیه رحیمی فرزند علی اکبر و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده لذا با عنایت به تقاضای توقیف اموال مرحوم بابا علی رضائی نوکنده فرزند درویش غلامعلی با شماره ملی 2249484627 به نسبت سهم الارث محکوم علیه ودر راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه 4 قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع در اراضی نوکنده تعرفه و املاک توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه 30 پرونده) توقیف و مراتب آن (توقیف ملک) به محکوم علیه و ورثه  مرحوم بابا علی رضائی نوکنده  تفهیم گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م - قطعه اول زمین کشاورزی از توابع بخش نوکنده بعد از راه آهن . بین مرغداری و امام زاده حبیب ملک معروف به چالوستان و حدود اربعه آن عبارت است از . شمال : تصرفی قاسم ملاح                            غرب : تصرفی آقای تقی نظری جنوب : خط را آهن سراسری                          شرق : تصرفی حاج حسین نظری ملک مورد نظر به مساحت 2570 متر مربع میباشد و زمین کشاورزی دیم میباشد و جزو منابع طبیعی هم نمیباشد و قیمت کلی زمین308/400/000 تومان تومان میباشد . 2- قطعه دوم زمین کشاورزی واقع شده از توابع نوکنده انتهای خیابان آیت اله نصیری به سمت روستای تلور منطقه معروف به کالت که حدود اربعه ملک مورد نظر عبارت است از : شمال: تصرفی آقای اسماعیل منوچهری                غرب :تصرفی سید حسن ابولقاسمی جنوب:تصرفی علیرضا نظری                              شرق : تصرفی حاج محمد رضا نظری که ملک مورد نظر کشاورزی و دیم میباشد و به مساحت 3200 متر مربع میباشد و جزو منابع طبیعی هم نمیباشد جمعا به مبلغ 384/000/000 تومان ارزیابی گردید. 3- قطعه سوم زمین کشاورزی واقع شده از توابع نوکنده به آدرس انتهای کوی زندیها که زمین فوق جزو منابع طبیعی نمیباشد و زمین کشاورزی دیم میباشد و به مساحت 2589 متر مربع است که معرف به زمین سنگسر و به حدود اربعه ملک مورد نظر عبارت است از : شمال: تصرفی ملارئوف کردی                          غرب: تصرفی باغ اصغر کردی جنوب :  تصرفی قربان ملاح                                    شرق :تصرفی اسماعیل خان مداح جمعا به مبلغ 310/680/000 تومان ارزیابی گردید . 4- قطعه چهارم ازتوابع نوکنده به ادرس انتهای خیابان آیت اله نصیری 500 متر مانده به جاده اصلی معروف به منطقه توت ور مسیر سی . ان . جی که باغ هلو و سیاه ریشه میباشد و جزو منابع طبیعی هم نمیباشد . و به مساحت 6150 متر مربع است و در آن چاه مته ای پلاستیکی واقع شده و بدون پروانه میباشد و ازآن برای آبیاری باغ استفاده میکنند و حدود اربعه باغ عبارت است از : شمال : انبار کاشی                                            غرب: تصرفی احمد علی منوچهری جنوب: تصرفی حاج حسن کردی                                  شرق: تصرفی اسحاق ملاح که ملک مورد نظر به مبلغ 1/230/000/000 تومان ارزیابی گردید. عرصه املاک فوق فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و با توجه به اینکه مورث محکومٌ علیه آقای باباعلی رضائی نوکنده داری 4 فرزند دختر و یک فرزند پسر می باشد لذا زمین های فوق به میزان حق السهم فرزند پسر (محکومٌ علیه) و به صورت مشاعی  بفروش میرسد و خریدار مالک مشاعی زمین های مورد مزایده خواهد شد .  نظریه ارزیاب به شرح فوق  به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز شنبه مورخه 1402/06/04  ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده به صندوق دادگاه واریز ()فقط اشخاصی که مبلغ 10 درصد را واریز کرده باشند مجاز به شرکت در مزایده هستندو مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 8809980056601213