موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  981905 اجراییه صادره از  شعبه 10 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له افسانه  عبدالهی  علیه طاهره  عبدالهی -حمیدرضا خزاعی سرخس -حدیثه خزاعی سرخس    و  موضوع مطالبه مهریه  از ماترک  مرحوم علیرضا خزاعی  به تعداد 114  سکه تمام بهارازادی مقوم به  ریال و مبلغ  1/600/000ریال هزینه دادرسی  و مبلغ  5  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  با امتیاز  مسکن مهر  به مساحت 91 متر مربع  به مبلغ  23/170/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/6/5  از ساعت 9 الی  10  در محل اجرای احکام مدنی( واحد مزایده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. " ارزیابی واحد مسکونی با ادعای مالکیت علیرضا خزاعی سرخس واقع در شهریار- شهرک اندیشه (فاز 4)- میدان شهدای گمنام- خیابان خوارزمی- خیابان فروزانفر سوم- مجتمع نقش جهان- بلوک 16- طبقۀ 4- واحد 15، اینجانب حسین ایزانلو کارشناس منتخب به استحضار میرساند؛ با معرفی و در معیت متقاضی از محل ملک مورد نظر بازدید و طبق شواهد موجود ، ضمن بررسی سوابق و مدارک ارائه شده، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تنظیم و به حضور تقدیم میدارد :  طبق تصویر مدارک ابرازی، آپارتمان مورد نظر دارای قرارداد مسکن مهر به شمارۀ 11337-2896 مورخ 1394/03/02 بوده که بین شرکت وهاب ابنیه پاسارگارد به نمایندگی آقای محمد قهرمانی و صاحبان امضای مجاز شرکت طبق آگهی منتشره در روزنامه رسمی به عنوان سازنده و آقای علیرضا خزاعی سرخس فرزند محمدعلی به عنوان خریدار و بانک مسکن شعبه مرکزی اندیشه به نمایندگی آقای رضا سنقر کلایه به عنوان بانک منعقد شده و در آن موضوع قرارداد فروش اقساطی سهم الشرکه بانک از ششدانگ یک باب واحد مسکونی در سمت جنوب شرقی طبقۀ چهارم به مساحت  91/00 مترمربع قسمتی از پلاک ثبتی 1553 فرعی از یک اصلی، واقع در بخش هفت جوی حوزۀ ثبتی شهریار استان تهران بانضمام انباری و پارکینگ، با مشاعات و مشترکات و انشعابات و منصوبات موجود در آن که بموجب قرارداد مشارکت مدنی شمارۀ 23/4162 مورخ 1390/06/16 در سهم و مالکیت بانک قرار گرفته است. شایان ذکر است طبق گواهی بانک مسکن شعبه مرکزی اندیشه کد 1655 مورخ 1400/02/20 اقساط وام مربوط به این واحد تسویه شده با این حال طبق اخرین پاسخ استعلام بانک مسکن می باشد طبق بازدید بعمل آمده، واحد مذکور در یک مجتمع 16 بلوک 320 واحدی و در سمت جنوب شرقی طبقۀ چهارم  بلوک 16 ساختمان 6 طبقه با اسکلت بتنی و پوشش سقف تیرچه بلوک با نمای ترکیبی سنگ و آجر شامل (طبقۀ همکف به صورت پارکینگ بانضمام راه پله و آسانسور، طبقات اول الی پنجم به صورت مسکونی 4 واحدی به انضمام راه پله، آسانسور و مشاعات و خرپشته به صورت راه پله و اتاقک آسانسور) قرار داشته و دارای دو اتاق خواب، سالن پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای اندود گچی نقاشی شده، آشپزخانه با کابینت MDF ، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده بوده و گرمایش از طریق پکیج و شوفاژ، سرمایش از طریق کولر آبی تأمین و دارای انشعاب آب مشترک، برق و گاز اختصاصی و در اختیار متقاضی میباشد. فارغ از صحت و اصالت مدارک ابرازی، احراز مالکیت، عدم ارائۀ سند مالکیت رسمی، با عنایت به مطالب فوق که از نظر گذشت، اعلام میدارد: با توجه به محدودۀ وقوع و موقعیت واحد معرفی شده، در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد؛ ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان به مساحت 91 مترمربع، با امتیازات و مشخصات فوق الذکر، در رهن بودن، بدون کسر دیون، مراتب بازداشتی احتمالی به مبلغ  23/170/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و سیصد و هفده میلیون تومان)، تا تاریخ کارشناسی برآورد میگردد چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.  

شماره پرونده: 9809982641000665