موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0000561 صادره از شعبه دوم حقوقی سنگر  محکوم له : ملیحه و..... جملگی میرزائی  بطرفیت محمدرضا و .... میرزائی دائر بر فروش ماترک  و  پرداخت1/800/000  ریال  بابت نیمعشر دولتی ملک مورد مزایده واقع در سنگر -روستای ویشکاننک که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای شهریار بابازاده در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله دوم به شرح ذیل به فروش میرسد. حدود و مشخصات ملک   اراضی تعرفه شده شامل سه قطعه زمین شالیزاری و چهار باب مغازه واقع در سنگر. روستای ویشکاننک می‌باشد که در نقشه موقعیت ملک مشخص و مشخصات آن به شرح زیر می‌باشد.   1.  زمین شالیزاری شماره یک به مساحت 17725/40 مترمربع واقع در قریه ویشکاننک که حدود اربعه آن  شمالاً وصل به شالیزار وراث تقی زاده و جاده خاکی وراث میرزایی و زمین فروخته شده به اشخاص. شرقاً وصل به زمین شالیزار وراث تقی زاده.جنوباً وصل به شالیزار اسماعیل صفا و قمری غرباً وصل به شالیزار یوسف نیا و هادی میرزایی. این قطعه زمین دارای راه دسترسی می‌باشد. زمین موصوف دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق می باشد  قطعه شماره 1 نقشه پیوست   ارزش معاملاتی پایه هر مترمربع از زمین شالیزاری قطعه اول با توجه به موقعیت مکانی و نوعیت زمین شالیزاری . منبع تامین آب و راه دسترسی به جاده اصلی به مبلغ  2/000/000 ریال و در سطح 17725/40 مترمربع به مبلغ  35/450/800/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و چهل و پنج میلیون و هشتاد هزار تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد.   2.  قطعه زمین شماره دو و سه شالیزاری است مجموعاً به مساحت 6932/52 مترمربع واقع در قریه ویشکاننک سنگر که حدود اربعه آنک شمالاً وصل به خانه محوطه محمد و محمد رضا میرزائی، شرقاً وصل به اراضی شالیزاری آقایان هادی میرزائی و یوسف نیا. جنوباً وصل به زمین شالیزار اسماعیل خوشرو و غرباً وصل به خانه محوطه اسماعیل خوشرو می‌باشد.  قطعه شماره 2 و 3 نقشه پیوست.   ارزش معاملاتی پایه هر مترمربع از زمین شالیزاری قطعه دوم و سوم با توجه به موقعیت مکانی و نوعیت زمین  شالیزاری . منبع تامین آب و راه دسترسی به جاده اصلی به مبلغ 2/500/000 ریال و در سطح 6932/52 مترمربع به مبلغ  17/331/300/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و یکصد و سی هزار تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد.       نظریه کارشناسی   ارزش کل املاک مورد ارزیابی مجموع بند 1 تا 2 جمعاً به مبلغ 52/782/100/000 ریال معادل پنجاه ودو میلیاردوصفتصدو هشتادو دو میلیون و یکصد هزار ریال  تعیین و اعلام می‌گردد.     وقت مزایده: روز شنبه  مورخه11402/06/11 از ساعت   9:30  الی 10 صبح.    محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد .    مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا  

شماره پرونده: 9209981845200233