موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له  خانم وجیهه رییسی علیه مهدی خیر خواه      به مبلغ 1/097/615/902    ریال علی الحساب تا شاخص 1402/03  بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال خانم فاطمه نیکخواه    شامل پلاک 431  فرعی از  40  اصلی  بخش 2  حسن اباد    توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/06/13  از ساعت 10    در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی ارزیابی  پلاک ثبتی431فرعی از 40اصلی  بخش 2 کاشان ملکی خانم فاطمه نیکخواه حسن آبادی که اینجانب را به عنوان کارشناس انتخاب نموده اید به استحضار عالی می‌رساند: پس از وصول ابلاغیه به اینجانب  از مفاد قرار کارشناسی  مطلع سپس جهت قرار معاینه محل طی هماهنگی‌های انجام شده با  همسر مالک آقای خیرخواه در وقت مقرر به محل مورد نظر واقع در حسن آباد عزیمت نموده و از محل مورد نظر بازدید و مبادرت به کارشناسی نمودند .ابتدا ضمن تطبیق کروکی زمین مورد نظر درطبیعت و پیاده نمودن شناسه ملی جغرافیایی املاک ومستغلات درج شده در سند با طبیعت تطبیق داده شد.پلاک مورد ارزیابی طبق سند شامل سه دهم دانگ مشاع از ششدانگ به استثناءثمن اعیانی آن به مساحت 14340متر مربع از پلاک ثبتی  شماره 431فرعی از40اصلی بخش 2 ثبتی کاشان که بنام خانم فاطمه نیکخواه حسن آبادی سند صادر شده است همچنین در ظهر سند مذکور به میزان یک ویک پنجم سهم مشاع از سی سهم به استثناء ثمن اعیانی آن به خانها زهرا وفاطمه خداپرست منتقل شده است که باقیمانده سندبه میزان3/ 0سهم مشاع از 30 سهم شش دانگ به استثناء ثمن اعیانی می باشد. پلاک مورد نظر بصورت زمین کشاورزی فاقد کشت  وبه صورت آیش مشاهده شد. که آثار کرتبندی ومرزکشی  بدون کشت در تمام سطح زمین مورد نظر قابل مشاهده می باشد.کاربری ملک مزروعی( زراعی ) می باشد.ملک مورد نظر فاقد هرگونه امتیاز می باشدبا عنایت به شرح گزارش فوق و با توجه به مساحت کل ملک(14340متر مربع) ، مشاع بودن ملک،موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک( مزروعی) و در نظر گرفتن کلیه عوامل  موثر در ارزیابی، 3 / 0سهم مشاع از 30سهم ششدانگ  به استثناء ثمن اعیانی آن  از پلاک ثبتی 431فرعی از40اصلی به مساحت14340متر مربع واقع درحسن آباد صرف نظراز دیون حقیقی وحقوقی احتمالی به مبلغ 000/ 000/ 570/ 2یال( دویست وپنجاه وهفت میلیون  تومان)  ارزیابی و اعلام میگردد. شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920000438708