موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده کلاسه 0100214محکوم له اقای مهدی شاهدی بطرفیت محکوم علیه اقای عیسی حسنعلیان مبنی بر محکومیت محکوم به 2/835/000/000ریال با توجه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است  در نظر دارد مقداردو دانگ و 268هزارم از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 184 اصلی از 314فرعی متعلق به اقای عیسی حسنعلیان به ادرس بادرود-اریسمان -خیابان امام خمینی-کوچه پیروزی را به مبلغ 2/700/000/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 135/000/000ریال بعنوان هزینه اجرایی را از طریق مزایده بفروش برساند. ملک مشاع میباشد و به میزان محکومیت محکوم علیه فروخته میشود.مزایده در تاریخ 1402/06/04 ساعت 08/00محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید فروخته میشود .برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی را به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد ظرف یکماه پرداخت نماید و الا 10درصد بهای مزایده به نفع دولت ضبط میشود.   بسمه تعالی   رئیس محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود) جناب آقای حسن طارمی بادی   با سلام و احترام   بازگشت به پرونده شماره 140009920007250863 شماره بایگانی پرونده 0100214 و ابلاغیه شماره 140209100014090865 در خصوص اجرای قرار کارشناسی موضوع دعوی آقای مهدی شاهدی به شماره تماس 09138988237 به طرفیت عیسی حسنعلیان به شماره تماس 09140350992 مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، اینجانب سعید عسکری کارشناس منتخب در روز چهارشنبه مورخ 24/03/1402 با مراجعه به شعبه، مطالعه پرونده، استماع اظهارات طرفین دعوی به صورت حضوری و یا تلفنی و بازدید از محل و تطبیق ملک با سند به شماره ثبتی 314 فرعی از 184 اصلی واقع در روستای اریسمان متعلق به آقای عیسی حسنعلیان، نظر کارشناسی خود را به شرح زیر خدمت آن مقام محترم اعلام می دارم:   دستور قرار کارشناسی: تطبیق ملک با سند و ارزیابی ملک فوق الذکر به قیمت روز.   مستدلات: ملک فوق الذکر، به آدرس روستای اریسمان- خیابان امام خمینی(ره)- کوچه پیروزی- انتهای بن بست اول سمت راست- دارای 3 متر بر کوچه می باشد. مساحت عرصه بر اساس سند مالکیت 210 متر مربع و مساحت اعیانی حدود 150 متر مربع در یک طبقه (همکف) به عمر تقریبی 25 سال می باشد. در ضلع غربی پلاک، حیاط خلوت با بدنه سرامیک طرح آجر و کف موزاییک، بدنه داخل ساختمان به ارتفاع یک متر از سنگ کریستال و مابقی تا زیر سقف با گچ سفید کاری شده و کف موزاییک، بدنه یک اتاق تا نصفه سرامیک و مابقی گچ سفید کاری،بدنه آشپزخانه کاشی و کف سرامیک با کابینت های زمینی و هوایی می باشد. نمای بیرونی دیوار حیاط و همچنین ایوان ضلع شرقی تا ارتفاع 40 سانتیمتر سنگ اجرا شده و مابقی بدون نما می باشد. تجهیزات برودتی حرارتی شامل کولر آبی و بخاری بوده انشعابات شامل آب، برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی: با بررسی عوامل موثر شامل امکانات موجود، موقعیت، دسترسی ها، تحقیقات محلی انجام شده و جمیع جهات، ارزش 6 دانگ ملک مورد نظر 7.500.000.000 ریال و ارزش 4 دانگ مشاع سهم آقای عیسی حسنعلیان 5.000.000.000 (پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد.                                                                                                                             با تقدیم احترام                                                                                                                             سعید عسکری  1402/06/04

شماره پرونده: 140009920007250863