موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)               در پرونده 9900068 اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه محکوم لها خانم رقیه حسنی بطرفیت محکوم علیه آقای حسین نبی لودشیری به خواسته فروش سهم الارث محکوم علیه صادر شده که عبارت است : سهم الارث آقای حسین نبی لود شیری(محکوم علیه ) از ملک تجاری مسکونی ، متعلق به مرحوم اله وردی نبی لود شیری فرزند شکراله : ملک  مورد نظر در شهر بیدستان خیابان امام نبش جنوبی کوچه گلستان یازدهم (روبروی تهران طلا)  طبقه همکف قراردارد . ملک شمالا به کوچه گلستان یازدهم پلاک 2  و شرقا به خیابان امام پلاکهای 124-126-128-130 و جنوبا و غربا به ملک همسایگان محدود است . اصل سند مالکیت ارائه نشد . خانم  رقیه حسنی (محکوم له ) اظهار میدارد که ملک متعلق به وراث  مرحوم اله وردی نبی لود شیری میباشد .و  منافع ملک نیز به کسی واگذار نشده است . ملک دارای چهار باب مغازه و یک واحد مسکونی میباشد . یک باب مغازه داخل کوچه و سه باب مغازه دیگر بر خیابان قرار دارند . مساحت مغازه داخل کوچه برابر19 مترمربع و 17 دسیمترمربع میباشد . مساحت مغازه دو نبش 15 مترمربع و 46 دسیمترمربع است . مساحت مغازه وسطی 18 مترمربع و 75 دسیمترمربع است  . و مساحت مغازه جنوبی 8 مترمربع و 61 دسیمترمربع است و مساحت واحد مسکونی 124 مترمربع و 82 دسیمترمربع است . مساحت زمین قبل از عقب نشینی برابر  218 مترمربع و 70 دسیمترمربع مطابق کروکی شهرداری میباشد. . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گاز سوز میباشد  . دارای امتیازات آب و برق و گاز است  . ملک از بر شارع سمت کوچه و سمت خیابان عقب نشینی دارد . از محل مورد نظر بازدید بعمل آوردم و امکان بازدید از داخل ساختمان  فراهم نشد . مادر محکوم علیه اظهار میدارد که ملک متعلق به ایشان است. باتوجه به جمیع جهات موثر درقضیه وبنا به نظر وتشخیص کارشناس ارزش ششدانگ ملک با تمام امتیازات و بوضع موجود برابر شانزده میلیارد ریال میباشد .بدهی احتمالی به بانک و  شهرداری و ادارات  آب و برق و گاز و غیره از مبلغ فوق الذکر کسر میشود . طبق اظهار ، تعداد وراث مرحوم اله وردی نبی لود شیری نه 9 نفر شامل همسر یکنفر و دختر  دو نفر و پسر شش نفر میباشند . سهم الارث  همسر 2 سهم از 16سهم وسهم الارث هر یک از  دختران یک سهم از 16 سهم و سهم الارث هر یک از پسران 2 سهم از 16 سهم از ششدانگ ماترک مرحوم اله وردی نبی لود شیری میباشد  . آقای حسین نبی لود شیری . (محکوم علیه ) یکی از پسران مرحوم اله وردی نبی لود شیری میباشد .  ارزش سهم الارث  حآقای حسین نبی لود شیری . (محکوم علیه ) از( ملک فوق الذکر ) ماترک پدرش مرحوم اله وردی نبی لود شیری برابر دو میلیارد ریال 2/000/000/000  ریال (اهمسر-2 دختر-6 پسر)  سهم الارث  همسر 2 سهم از 16سهم وسهم الارث هر یک از  دختران یک سهم از 16 سهم و سهم الارث هر یک از پسران 2 سهم از 16 سهم از ششدانگ ماترک مرحوم اله وردی نبی لود شیری میباشد . میباشد .  توسط کارشناس برآورد شده.که این دادگاه قصد دارد در روز یکشنبه مورخه1402/06/12  راس ساعت 9:30 صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین را ازطریق مزایده عمومی به فروش برساند. خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10% قیمت پیشنهادی خود را نقدا به صورت چک تضمین شده (صرفا در یک فقره چک تضمین شده به کد اقتصادی 14002751513 و به شماره حساب 750100004077012907910850 و فقط به میزان مبلغ پشنهادی مطابق با برگ شرکت در مزایده) به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد. کسی که بعنوان خریدار مزایده شناخته شد بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی بصورت چک بین بانکی در وجه دادگستری محمدیه اقدام و حداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد. مامور دایره ابلاغ دادگستری محمدیه نسبت به الصاق آگهی در محل مزایده به آدرس دادگستری، کلانتری و شهرداری و محل ملک مغازه واقع در شهر بیدستان خیابان امام نبش جنوبی کوچه گلستان یازدهم (روبروی تهران طلا) الصاق گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 9809982975400742