موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده کلاسه 0200092محکوم له محمدرضا هوشمند بطرفیت محکوم علیه احمد زمانی مبنی بر محکومیت محکوم به 6/464/846/850ریال در نظر دارد با توجه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است مقدار 1 دانگ و 763هزارم از یک دانگ پلاک ثبتی شماره 159 اصلی از 6460فرعی متعلق به اقای احمد میرزایی بادی به ادرس بادرود-خیابان شهید منتظری-کوی تیر را به مبلغ 6/156/997/000ریال بابت محکوم به و همچنین مبلغ 307/849/850ریال بابت هزینه اجرایی از طریق مزایده بفروش برساند.ملک مفروز است و شخص یا اشخاصی نسبت به ان ادعایی ندارند و به میزان محکومیت محکوم علیه فروخته میشود.مزایده در تاریخ 1402/006/08ساعت 09/00در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید فروخته میشود.برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی را به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد ظرف یکماه پرداخت نماید و الا 10درصد بهای مزایده به نفع دولت ضبط میشود.ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود)   با سلام و احترام   پاسخ به ابلاغیه شماره 140209100011246203 مورخه 1402/03/01 با شماره بایگانی شعبه 0200092 در خصوص دعوی و دستور جنابعالی جهت ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 6460 فرعی از 159 اصلی در مالکیت آقای احمد میرزائی بادی واقع در شهر بادرود به شرح ذیل حضورتان معروض می دارد :   پس از ابلاغ دستور جنابعالی در معیت آقای زمانی از ملک موردنظر واقع در شهر بادرود – خیابان شهید منتظری – کوی تیر ، بازدید بعمل آمد ، نمای دیوار کوچه ، بدنه حیاط با سنگ سفید نماکاری شده ، نمای بدنه ایوان با آجر سفال تزیین ، کف حیاط موزائیک فرش، در داخل حیاط سرویس بهداشتی مجزا به مساحت 5 مترمربع طراحی و اجرا ، ساختمان متعلق به دهه هفتاد با اسکلت دیوار آجری در پیرامون و ستون فلزی در فضای میانی می باشد ، بدنه داخلی ساختمان تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و الباقی تا زیر سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی ، کف فضای داخلی موزائیک فرش ، بدنه آشپزخانه تا ارتفاع یک و نیم متر کاشی 15*15 و الباقی تا زیر سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی ، کابینت آشپزخانه در دو ردیف از جنس فلزی می باشد ، درب و پنجره در نمای بیرونی از جنس آلومینیوم با حفاظ آهنی ، درب های داخلی ساختمان با چهارچوب فلزی و لنگه چوبی نصب شده ، کف ساختمان موزائیک فرش گردیده ، گرمایش ساختمان با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی ، انشعابات موجود در ساختمان آب ، برق  و گاز می باشد . در داخل حیاط جهت پارکینگ ماشین سایبانی به مساحت حدود 20 مترمربع با ستون فلزی و سقف با ورق شیروانی ایجاد شده است .   با مساحی انجام شده ، مساحت اعیانی همکف 160 مترمربع زیربنای زیرزمین 62 مترمربع ، سرویس بهداشتی حیاط 5 مترمربع و مساحت عرصه برابر سند مالکیت 254/7 مترمربع می باشد .   ارزیابی :   با بررسی انجام شده ، تحقیقات محلی ، موقعیت ملک ، دسترسی، کاربری  و جمیع جهات ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ، حیاط سازی و انشعابات پلاک 6460 فرعی از 159 اصلی در مالکیت آقای احمد میرزائی به مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دومیلیارد ریال ) تعیین می گردد . مراتب جهت استحضار حضورتان تقدیم یم دارد .   قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود) - احمد نامی

شماره پرونده: 140112920003001329