موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 9909978520300275  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9900720 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  حسنی جهانیان فرزند پرویز  و غیره  محکومند به فروش ماترک مورث طرفین مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده به نسبت سهم الارث ایشان در حق محکوم لها و پرداخت هزینه اجرای حکم در حق دولت  که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم ستار بابائی فرزند رستم  و غیره  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن در انتهای گواهی برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش زمین کشاورزی موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/06/01 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: اولا:برابر کارشناسی بدوی مندرج درپرونده(مورخ 1399/2/25 )که منجر به صدور رای گردیده است وطبق مدارک موجود ومندرج درپرونده میزان سهم شرفخان بابالی(مورث اصحاب دعوی) طبق سند شماره20393مورخ 1349/4/7دفتر 19 مقدار 1/3(یک سوم)سهم از 8سهم از 308سهم از 88شعیر مشاع از 96شعیر قریه گیل آباد پلاک 12بخش 3میباشد که برابر پرونده اصلاحات اراضی جهاد کشاورزی میزان سهم نامبرده معادل 2/3هکتار اراضی آبی میباشد که حسب تقسیمات عرفی در محل شامل چندقطعه عرفی درمحل میباشد.وطبق گواهی حصروراثت 980998853110063مورخ 1398/8/19رستم بابالی(بابایی)که مورث محکوم لهم واحدی از محکوم علیهم(حسنی جهانیان)میباشد احدی از وراث مرحوم شرفخان بابالی میباشد. ثانیا:با توجه به میزان سهم سندی پلاک مذکور وکاربری آن (کشاورزی آبی )وقیمت روز وعرف منطقه ارزش هرمترمربع از سهم مذکور(که برابر آمار جهاد کشاورزی معادل 2/3هکتار میباشد)به ازاء هرمترمربع معادل 950/000ریال ودرمجموع معادل 21/850/000/000ریال(بیست ویک میلیاردو هشتصدو پنجاه میلیون ریال)اعلالم میگردد. ثالثا:برابر محاسبات انجام گرفته وحسب گواهی حصروراثت شماره 980998853110063مورخ 1398/8/19(مرحوم شرفخان بابالی )وگواهی حصر وراثت شماره 9809988531100639مورخ 1398/8/20(مرحوم رستم بابایی(بابالی))میزان ارزش ریالی سهم الارث رستم بابایی(بابالی)مورث محکوم لهم واحدی از محکوم علیه(حسنی جهانیان)از سهم مورد ارزیابی معادل 6/242/857/142ریال میباشد که سهم همسر رستم بابایی(بابالی)یعنی (حسنی جهانیان)معادل780/357/142ریال میباشدوسهم محکوم لهم ذکور (ستار ومحمدو ایرج هرسه بابایی ومجید بابالی)که وراث پسر رستم بابایی (بابالی)میباشند به ازاءهرنفر معادل 840/383/076ریال وسهم محکوم لهم اناث(فریبا ومنیژه وخدیجه وزهراولیلا همگی بابایی) که وراث دختر رستم بابایی(بابالی)میباشند به ازاء هرنفر معادل 420/191/538ریال اعلام میگردد.ضمنا وراث مرحوم شرفخان بابالی طبق گواهی حصر وراثت شامل 2پسر و3دختر میباشد که طبق گواهی حصروراثت سهم هرپسر از ارزش ریالی سهم سندی مورد ارزیابی معادل 6/242/857/142ریال وسهم هردختر معادل 3/121/428/571ریال میباشد.آدرس ملک موضوع مزایده: نهاوند :روستای گیل آباد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- مولوی

شماره پرونده: 9809988520300855