موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه 0100469 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له خانم فاطمه احمدی با وکالت خانم بهناز سلیمانی علیه اقای علی قربانی فرزند احمد  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((0/209دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ))ملک واقع در ساوه- خیابان بسیج دو- محراب 19- پلاک 12 - مشخصات ثبتی ملک :مطابق مفاد سند ارائه شده، ملک فوق سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین (که به صورت یک مجتمع مسکونی درامده است) به شماره 803 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 7.733 فرعی قطعه نه تفکیکی واقع در بخش دو حوزه ثبتی ساوه به مساحت 189.80 مترمربع می باشد که از حد شمال به طول 11.94 به خیابان ده متری و از حد غرب به طول 14.40 به شارع ده متری بر دارد. سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به شماره سریال 482731 اصلی سری الف سال 1390 به نام علی قربانی صادر و تسلیم شده است. مشخصات اعیانی:اعیانی احداثی در ملک فوق شامل طبقه همکف و طبقات اول و دوم می باشد. طبقه همکف شامل پارکینگ و انباری با پوشش کف موزاییک، دیوارها سرامیک طرح گرانیت و پوشش سقف سفیدکاری می باشد. نمای شمالی ترکیب سنگ گرانیت و سیمان سفید و نمای جنوبی سیمان سفید می باشد. پنجره ها از نوع upvc و شیشه دوجداره می باشد. ملک متعلق به محکوم علیه واقع در طبقه دوم ساختمان مسکونی فوق و به صورت دو خوابه می باشد. آشپزخانه اپن با کاشی و سرامیک و کابینت mdf، پوشش کف ساختمان سرامیک، دیوارها قرنیز و سفیدکاری و پوشش روی ستونهای داخل ساختمان سنگ آنتیک می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. اسکلت ساختمان بتنی و سقف تیرچه بلوک می باشد. نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، نوع کاربری، قیمت روز بازار، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در خصوص آن پس از جری تشریفات لازم اظهارنظر مجدد ضروری باشد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی فوق موصوف به مبلغ  20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.در مورخ1402/6/6  رأس ساعت 8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140126920000588185