موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم)) به موجب پرونده اجرایی 0100300  آقای فرهاد کوکبی فرزند جمشید به شماره ملی 0055613985 با ارائه وثیقه ملکی ضمانت محکوم علیه رضا خانی فرزند محمدحسن را به عهده گرفته و به علت عدم معرفی مضنون عنه دستور ضبط وثیقه صادر گردیده است. در این راستا ملک مورد وثیقه به پلاک ثبتی 9164 فرعی از 161 اصلی حوزه ثبتی رباط کریم متعلق به وثیقه گذار که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل کارشناسی گردیده است . برابر تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 25007298/8  و تاریخ ثبت 1350/09/14 د شماره ثبت ملک 8768 ، ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به مساحت 63.81 مترمربع ، به شماره پلاک 9164 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی از 5069 فرعی از اصلی قطعه شش تفکیکی قطعه 6 طبقه سوم آپارتمان مسکونی متعلق فرهاد کوکبی فرزند جمشید می باشد.  این واحد آپارتمانی بصورت یک خوابه و دارای کف سرامیک و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی مش باشد و اشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و شیرالات نصب شده می باشد و سیستم سرمایش آن بصورت کولر آبی می باشد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم با سلام و احترام بازگشت به نامه شماره 140191990036577507 مورخ 1401/12/13 وضعیت ثبتی پلاک 9164 فرعی از 161 اصلی بخش 00 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9164 فرعی از 161 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5069 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه3 و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رباط کریم استان تهران به مساحت 63.81 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی شماره نه هزار ویکصد وشصت وچهار فرعی از شماره یکصد وشصت ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 5069 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (81 / 63) شصت وسه متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که (64 / 1) یک متر و شصت وچهار دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی ، (51 / 1) یک متر و پنجاه ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول هشتاد ودو سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری دوم درب و دیوار است بطول پنج متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و سیزده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول هشت متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 9163 فرعی شرقا: دیوار و پنجره است بطول پنج متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار به دیوار است بطول سیزده متر و سی وپنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 83 دوم دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد ودو سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری غربا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری دوم دیوار ولبه بالکن بطول دو متر به فضای کوچه 12 متری مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 2.1 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل سانتیمتر به انباری قطعه 5 جنوبا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و چهل سانتیمتر به کوچه 12 متری مشخصات مالکیت: مالکیت فرهاد / کوکبی فرزند جمشید شماره شناسنامه 8768 تاریخ تولد 1350/09/14 صادره از تهران دارای شماره ملی 0055613985 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32014 تاریخ 1399/06/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر رباط کریم استان تهران، موضوع سند مالکیت     د) نظریه کارشناسی: - با توجه به موارد معنونه و موقعیت قرارگیری ملک، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور 10/850/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتاد و پنج میلیون تومان  برآورد و تقدیم می گردد.   ادرس ملک :شهرستان رباط کریم-بازرک-خیابان نسترن سوم شرقی - انتهای کوچه زمان و نحوه مزایده : پلاک ثبتی فوق در حال حاضر در اختیار خود مالک میباشد و دارای کاربری مسکونی میباشد. مقرر گردید روز چهارشنبه مورخ 1402/06/13 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در نشانی استان تهران شهرستان رباط کریم ، دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم ، شعبه دوم اجرا احکام کیفری به فروش میرسد. مزایده حضوری قیمت پایه از مبلغ کارشناسی 10/850/000/000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته میشود. 10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد ( مفاصا حساب های لازم جهت انتقال سند) بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند 5 روز قبل از مزایده می توانند با حضور در شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم حاضر تا ترتیب بازدید از محل فراهم گردد. ضمنا"این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ مسئولیتی نخواهد داشت. دادیار شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم-  «توحید امیری» تلفن دادگستری رباط کریم 56422030  

شماره پرونده: 9509982292100637