موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول بموجب برگ اجرائیه صادره بشماره 140191420000233178 مورخه 1401/03/23 با موضوع فروش و  تقسیم ترکه مرحوم  مهدی راز معجونی  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش چهاردانگه  که  محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ماترک اعلامی مطابق نظریه کارشناسان و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم الارث ایشان و همچنین پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه می باشد اموال مذکور ( یک واحد آپارتمان ) مورد ارزیابی توسط کارشناس قرار گرفته است  و به ارزش 14/500/000/000ریال  ارزیابی گردیده است  که وپس از ارزیابی وابلاغ به طرفین  و جری تشریفات قانونی از طریق مراسم مزایده حضوری در روز پنج شنبه به مورخه1402/05/26 ساعت 09 الی 10 به فروش می رسد.  1- یک واحد اپارتمان مسکونی به آدرس : چهاردانگه - شهرک مطهری خ مکتب الزهرا پ65 واحد 7 مسکونی بمبلغ 14/500/000/000ریال (آپارتمان قولنامه ای و فاقد سند رسمی است) نظریه کارشناسی : وضعیت ثبتی : با توجه به قولنامه ای بودن آپارتمان و بر اساس مبایعه نامه ضم پرونده مشخصات ثبتی برای آپارتمان مورد نظر ارائه نشده است و مدارکی دال بر صدور پروانه یا صدور پایانکار ساختمانی از طرف شهرداری ارائه نشده است مشخصات ظاهری : یک واحد آپارتمان 65 متری در ساختمان جنوبی ، با اسکلت فلزی و با عمر تقریبی 12 سال ،واقع در طبقه چهارم ساختمان 4 طبقه با کاربری مسکونی و همکف با کاربری تجاری و کارگاه و زیرزمین با کاربری کارگاه با نمای سنگ تراورتن دارای یک راه پله با کف سنگ و بدنه تا نیمه سرامیک و بقیه گچ کاری ،  نرده فلزی می باشد انشعاب آب مشترک و انشعاب برق اختصاصی و عمومی و انشعاب گاز اختصاصی می باشد . مشخصات ظاهری واحد : واحد واقع در شمال ساختمان و دارای پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، یک خوابه و 2 سرویس بهداشتی ، کف واحد سرامیک ، بدنه گچکاری ، پنجره ها فلزی می باشد . سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ می باشد. با التفات به موارد مطروحه و مد نظر قرار دادن عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت ، مساحت  و کاربری مسکونی ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده در صورتی که هیچگونه منعی برای نقل و انتقال و واگذاری نداشته و بلامعارض باشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و  آئین نامه اجرایی آن ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی مبلغ 14/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تهیین و اعلام می شود. نظریه کارشناسی  پس از ابلاغ به طرفین و به  قیمت پایه کارشناسی بفروش میرسد و  درتاریخ  1402/05/26 روز پنج شنبه راس  ساعت 09 الی 10 صبح  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش چهاردانگه بفروش می رسد مبلغ مزایده از قیمت پایه مزایده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن  مبلغ مزایده فوق الذکر فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف یک ماه باید به حساب سپرده دادگاه چهاردانگه  بشماره 2171299052009 و شناسه واریز 14002867577 نزد بانک ملی شعبه چهاردانگه کد 1602 واریز گردد و قبض واریزی تحویل اجرای احکام مدنی و ضم پرونده گردد و در غیر اینصورت و عدم تسویه حساب  الباقی ثمن فروخته شده  مزایده ، در موعد یک ماهه به حساب سپرده دادگستری  مبلغ  10درصد پرداختی اولیه  به نفع صندوق دولت ضبط می گردد و مزایده جدید تنظیم خواهد شد.  متذکر می گردد که : مزایده در تاریخ و راس ساعت تعیین شده فوق الذکر بصورت حضوری شروع می شود و پس از رقابت فیمابین شرکت کنندگان در مزایده ، شخص یا اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایند بعنوان برنده شناخته خواهند شد و صورتجلسه فروش با حضور خریداران و نماینده دادستانی و دادورز اجرای احکام مدنی تنظیم می شود  و همچنین متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر حداکثر تا پنج روز قبل از مزایده به این دفتر مراجعه نمایندتا ترتیب بازدید انان از محل مزایده داده شود.ضمنا به منظور شرکت در مزایده همراه داشتن اصل و فتوکپی کارت ملی متقاضی خرید  و مبلغ ده درصد قیمت پایه مزایده فوق الذکر بصورت چک بانکی تضمین شده یا چک رمزدار  بنام خریدار مزایده و در وجه حساب سپرده  دادگاه چهاردانگه الزامی است . 

شماره پرونده: 9909982929300436