موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 971079  --980367  اجرایی و به موجب دادنامه  های  صادره از شعبه دوم عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای محمود توکلی فرزند حسن  به عنوان وثیقه گذار برای محکوم علیه اجرایی ابوالقاسم صالحی فرزند حسین  در پرونده کلاسه 980367  به میزان (983/500/000) ریال  و نیز در پرونده کلاسه  9701079  به میزان  4/000/000/000  ریال  ضمانت نموده اند و دستور ضیط وثیقه به میزان  مبالغ مذکور  صادر گردیده  که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای علیرضا فاضل    به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . محل ملک واقع در آدرس : نجف آباد – خیابان قدس ( شرقی ) – خیابان رسالت جنوبی – نبش کوچه سایه – ساختمان شمالی شرقی با شماره پلاک 40 و کد پستی بشماره 97419-85176 بازدید و پس از اندازه گیری ابعاد و بررسی ملک معرفی شده و تحقیقات انجام شده و با استناد به مستندات موجود در پرونده دعوی در دفتر شعبه محترم ، موارد بشرح زیرجهت استحضار مقام محترم قضایی اعلام میگردد . ملک مورد بازدید واقع درآدرس فوق دارای سند مالکیت مشاع بشماره ملک 361 قطعه پنج و بخش یازده ثبت اصفهان دارای مساحت عرصه 65/55 مترمربع و حدود ملک شمالا و شرقا بپلاکهای مجاور و جنوبا و غربا بگذرهای موجود و پخ محدود گردیده است . اعیانی احداثی در سه طبقه و حدودا بمتراژ 201 مترمربع میباشد . در زمان بازدید اعیانی احداثی در زیر زمین دارای کاربری انباری تجاری و طبقه همکف دارای کاربری تجاری و طبقه اول دارای کاربری مسکونی میباشد . اعیانی دارای ستون بتنی و دیوارهای نیم باربر و سقف تیرچه و بلوک اجرا گردیده است . نازککاری انجام شده در زیر زمین و طبقه همکف درکف سرامیک و دیوار کاشی و سرامیک و طبقه همکف درب سکوریت و فلزی مشبک و طبقه اول کف موزائیک و دیوارها ازاره سرامیک و بقیه سطوح دیوارها و سقف ، سفیدکاری با رنگ و نقاشی و درب داخلی چوبی و درب و پنجرههای خارجی فلزی میباشد . گرمایش بنا در طبقه اول بخاری و سرمایش کولر آبی میباشد . نمای خارجی بنا در طبقه اول آجرنمای پلاک و در طبقه همکف سطوح کامپوزیت استفاده شده است . در روی بام سایه بان فلزی اجرا گردیده است . ملک دارای امتیاز برق سه فاز و تک فاز و آب و گاز میباشد . بنابر موارد فوق با لحاظ موقعیت و متراژ عرصه و اعیانی و کیفیت و شرایط و قدمت بنا و مالکیت ششدانگ و لحاظ عوامل موثر در قیمت و با لحاظ کاربری های مورد استفاده مالک در زمان تنظیم گزارش ، ارزش ششدانگ عرصه  اعیانی و با امتیازات ذکر شده ، جمعا مبلغ 39.174.000.000 ریال ( سه میلیارد و نهصد و هفده میلیون و چهارصد هزار تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد . در ضمن به میزان وثیقه ملک فوق به مزایده و فروش خواهد رسید که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/06/01  ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593    عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد  

شماره پرونده: 9409983730200668,9609983730200433