موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول‎ ‎ ‎ ‎ درپرونده کلاسه 0200411 اجرائی دستور فروش ملک مشاع شش دانگ پلاک ثبتی 71 فرعی از 5215 اصلی بخش یک زنجان ‏صادر گردیده است ، با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا ‏ملک مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/05/29 در ‏محل اجرای احکام  شعبه 12 حقوقی راس ساعت 10/30 صبح به فروش برسد‎.‎ مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 270/000/000/000 رالر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و ‏‏10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه ‏به نفع دولت ضبط خواهدشد‎.‎ ‎ ‎ طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت ‏تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد‎.‎ خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند‎.‎ مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان طبق نظریه ی کارشناسی‎ : ‎ ‎  ‎ جهت  ارزیابی    پلاک ثبتی 71  فرعی از 5215  اصلی بخش  یک  زنجان  ، ملک    یاد شده به آدرس ،زنجان  - خیابان ‏خرمشهر – نرسیده به میدان هنرستان – جنب بانک آینده  ، گزارش کارشناسی به شرح  ذیل به حضور تقدیم می گردد‎.  ‎ مطابق تصویر اسناد و مدارک  موجود در پرونده  و ابرازی ، پلاک ثبتی  مورد نظر  تحت عنوان عمارت با کاربری مسکونی به ‏مساحت 80 / 420 متر مربع  و باحدود اربعه‎ :‎ شمالاً : بطول 25 / 8 متر درب و دیواریست به خیابان خرمشهر‎ .‎ شرقاً : بطول 52 / 50 متر دیوار بدیوار باقیمانده 13 فرعی از 5215 اصلی‎ .‎ جنوباً : بطول 8 متر درب و دیواریست به معبر 12 متری‎ .‎ غرباً : پی به پی بطول 50 / 51 متر به 35 فرعی از 5215 اصلی محدود  و واقع شده است‎ .‎ اعیانی احداث شده در عرصه این پلاک ثبتی  با اعیانی احداثی در عرصه  پلاک ثبتی  مجاور ، طی یک پروانه ساخت به شماره ‏‏31459 و 10938  از سوی شهرداری زنجان صادر شده است‎ .‎ اعیانی احداثی در پلاک ثبتی مورد نظر با سیستم سازه فلزی در 4 طبقه با زیر بنای کل 50 / 411 متر مربع شامل زیرزمین به ‏مساحت 85 مترمربع – همکف با مساحت 50 / 98 متر مربع ( یک مغازه شیرینی فروشی به مساحت حدودی 19 متر مربع که ‏سرقفلی مغازه یاد شده طی سالیان گذشته به شخص غیر ( با هویت عمران عزیزی و حمزه علی عزیزی برابر قولنامه سرقفلی ‏مورخ 16 / 8 / 1372 ) واگذار شده است ،  و  نیز  درب ورودی طبقات  - انبار پشتی و قسمت ورودی به محوطه) طبقه اول ‏ودوم هر کدام به متراژ  114 متر مربع  که در تصرف مستاجر ، بنیادحفظ ارزشهای دفاع مقدس  می باشد‎.‎ نظریه کارشناسی‎ :‎ ‎  ‎ با امعان  نظر به توضیحات صدرالاشاره و با احتساب موقعیت محلی و مکانی و قدمت 43 ساله و مصالح به کار رفته قیمت روز ‏شش دانگ اعیان و عرصه پلاک ثبتی مذکور ، محدود و مبتنی بر معاینه محلی از طریق پرسش و پاسخ و بررسی اطلاعات و ‏تصاویر مستندات ابرازی ، میزان عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات  و بدون احتساب دیون احتمالی به ‏اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و فارغ از اصالت سند و مسائل ثبتی و در صورتی که منعی  جهت نقل و انتقال ‏نداشته باشد  و با احاظ هزینه  جدا سازی اعیانی های دو پلاک ثبتی مجاور ، در وضعیت موجود متوسط قیمت  به مبلغ  کل  ‏‏000 / 000 / 000 / 270  ریال (  دویست و هفتاد میلیارد  ریال)  بر آورد و اعلام  می گردد‎.  .‎ ‎ ‎‎ ‎ سلطانی - اجرای احکام مدنی شعبه دوازدهم دادگاه حقوقی زنجان‎  ‎  

شماره پرونده: 140111920001249780