موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 950458 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه اقایسید سجاد مهدی الحسینی  محکوم هستند  به پرداخت 525سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره  از شعبه ششم دادگاه خانواده سابق (اول دادگاه خانواده جدید )  درحق خانم الهام انوشهر فرزندقاسم  و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/05/31روزسه شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست :     دو هکتار زمین های کشاورزی دانگ نصرت آباد  بانضمام24 ساعت آب ازهر شش روز از یک حلقه چاه آب شش اینچی (22لیتر برثانیه)واقع در قریه فارسیان (حوالی زمینهای دشت زر ) شرح گزارش، مستندات و مدارک ابرازی: 1 - با استناد به یک برگ تصویر مبایعه نامه دستنویس عادی بتاریخ 1387.12.23فروشنده آقای سید مهدی مهدی الحسینی و خریدار آقای سید سجاد مهدی الحسینی مورد معامله دو هکتار زمین های کشاورزی دانگ نصرت آباد بانضمام 24ساعت آب ازهر شش روز از یک حلقه چاه آب شش اینچی (22لیتر برثانیه)واقع در قریه فارسیان تنظیم گردیده است. 2- برابر بازدید صورت گرفته آقای سید مهدی مهدی الحسینی در حدود 15هکتار از پلاک ثبتی هفت اصلی ،بخش پنج حوزه ثبتی قزوین در سه قطعه مختلف واقع شده است . 3- قطعه اول زمین دوهکتاری با مختصات یوتی ام 4004790و402381- قطعه دوم زمین حدود7هکتاری با مختصات یوتی ام 4004559و402661- قطعه سوم  زمین 6 هکتاری با مختصات یوتی ام 4004006و402765زمین مورد ارزیابی2هکتار از 15 هکتار بصورت مشاع می باشد یعنی دو هکتار زمین مشاع در داخل 15 هکتار واقع شده است. 4- موقعیت جدید محل حفر چاه آب با مختصات یوتی ام 4005020و402172 نظریه کارشناسی:در جمیع جهات ارزش دو هکتار زمین مشاع از 15 هکتار مربوط به زمین های کشاورزی دانگ نصرت آباد که در سه قطعه بصورت پراکنده در قریه فارسیان واقع شده است. ارزش 2هکتار از 15 هکتار زمین کشاورزی با حقابه( 24 ساعت آب ازهر شش روز از یک حلقه چاه آب شش اینچی ،22لیتر برثانیه)انتقال یافته با سند صلح به شماره 139422456793000006که یک حلقه چاه به شماره پرونده 287/1301/434مورخ 1388/06/01شرکت اب منطقه ای قزوین با جمیع متعلقات و توابع و لواحق بدون استثنائ شی به نحوی که پس از این دیگر هیچگونه حقی و بهره ای از حدود صلح و حقوق و مزایای مربوطه برای مصالح در مورد صلح باقی نباشد .و همه ان حقوق و مزایا برای مصالح در مورد صلح باقی نماند و متعلق به متصالح باشد . در مجموع بمبلغ چهار میلیارد تومان تعیین و برآورد میگردد. ضمنا اراضی بدلیل مشاعی بودن سهل البیع نمی باشد.            شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.    کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 

شماره پرونده: 9309982810600281