موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول                  اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 0200302اجرائی  موضوع علیه آقای حسین موذنی قهدریجانی  فرزند علی و له خانم آزیتا ظهرابی کرانی  فرزندعلی جمعه  روز یکشنبه مورخ  1402/06/05به منظور فروش یک باب منزل مسکونی دوطبقه با قدمت بالغ بر 10سال  دارای حدود 148متر مربع مساحت عرصه وحدود 230مترمربع زیر بنای کل، دارای امتیازات آب وبرق وگاز می باشد واقع در قهدریجان، خیابان شهید مدرس، کوچه اردیبهشت (65) نبش بن بست اول دارای سابقه ثبتی نیست  و ملک مذکور مفروز می باشد و متعلق حق غیر  نمی باشدو  راس ساعت  11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ  -ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره 902108161100111400099200041605واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . بسمه تعالی تقدیم نظریه کارشناسی احتراماً بازگشت به ابلاغیه پرونده کلاسه 0200302 مورخ 1402/3/23 دعوی خانم آزیتا ظهرابی کرانی به طرفیت آقایان حسین و محمود موذنی قهدریجانی مبنی بر ارزیابی ملک به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغ ابتدا در دفتر دادگاه حاضر و پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره در وقت مقرر باتفاق طرفین از محل مورد معرفی واقع در قهدریجان، خیابان شهید مدرس، کوچه اردیبهشت (65) نبش بن بست اول بازدید و معاینه نموده، نتیجه بشرح ذیل اعلام میگردد. مشخصات محل: محل موردمعرفی عبارتست از یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه با قدمت بالغ بر 10 سال که مطابق اندازه گیریهای انجام شده دارای حدود 148 مترمربع مساحت عرصه و حدود 230 مترمربع زیربنای کل می باشد. طبقه همکف تکمیل و درحال بهره برداری در و طبقه فوقانی در حد اجرای اسکلت بتنی با بلوک پلی استایرن و دیوارکشی مختصر (ضلع غرب و قسمتی از شرق) پیشرفت فیزیکی دارد. ساختمان فوق بصورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک، پوشش کف موزاییک، بدنه سرامیک و گچ و گچبری مختصر، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی، درب های داخلی چوبی و خارجی فلزی، سستم سرمایش کولر آبی و گرمایش آن بخاری است. پوشش کف حیاط موزاییک و ساختمان فاقد نمای خارجی و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. مطابق تصویر قرارداد واگذاری مورخ 28/14/94 آقای حسین موذنی یک دانگ از کل ششدانگ ساختمان دو طبقه خود را با کلیه متعلقات که محدود است به حدود اربعه حدی به کوچه ده متری، حدی به کوچه 4 متری حدی به منزل مسکونی آقای حسن زاده حدی به زمین آقای کاظمی را به خواهان واگذار می نماید. نتیجه گزارش: با توجه به وضعیت و موقعیت ملک، ابعاد و مساحت آن، کاربری و امتیازات و سایر عوامل دخیل و موثر دیگر ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق برابر 14/400/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان و ارزش یک دانگ مشاع از کل ششدانگ ملک فوق برابر 240/000/000 ریال معادل دویست و چهل میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140009920004160567