موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیر منقول  ) شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام مطابق مواد 118 و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد وفق تقاضای محکوم له آقای علی فولادی ملک غیر منقول متعلق به وراث مرحوم خداداد فولادی  که در ذیل توصیف می گردد  از طریق مزایده حضوری به فورش برساند، جلسه مزایده حضوری  روز  شنبه  مورخ 1402/05/28 ساعت 10:00 صبح برگزار می گردد، که از ساعت 10 صبح شروع و نهایتاً در ساعت 20 : 10 دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی  ایلام برگزار می گردد ( مزایده نوبت دوم می باشد): ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است : * ملک فاقد سند ثبتی و پروانه ساختمانی به آدرس ایلام بلوار جمهوری کوچه شهید ولی الله عباسی، دارای مقدار 240 متر مربع عرصه مسکونی و در آن یک ساختمان دو طبقه (همکف پیلوت با سقف کوتاه و در حال حاضر به دو واحد مجزای مسکونی تبدیل گردیده است )سال ساخت آن 1378 بوده و در حال حاضر این دو واحد در تصرف مادر و یکی از دختران (خوانده ) و طبقه اول در تصرف خواهان می باشد و در اجاره شخص یا اشخاصی نمی باشد. مساحت اعیان در طبقه همکف و اول 156 متر مربع می باشد . ساختمان مذکور با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی ،کف ساختمان موزاییک ،نمای داخلی گچ کاری و آشپزخانه کاشی کاری و نمای بیرونی انجام نشده است .کیفیت ساخت و ساز متوسط و طبقه اول دارای حیاط خلوت ،هال و پذیرایی و دو عدد اتاق خواب ،کمد دیواری اتاق خواب قدیمی بود و درب و پنجره طبقه همکف آهنی و  پنجره های طبقه اول آلومینیومی است . هر طبقه دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزا می باشد. ملک غیرقابل تقسیم می باشد - مساحت عرصه 240 متر مربع به ازای هر متر مربع 95.000.000 ریال و اعیانی ملک به متراژ هر طبقه مقدار 156 متر مربع با مشخصات فوق از قرار هر متر مربع اعیانی همکف مبلغ 30.000.000 ریال و ارزش هر متر مربع زیر بنا طبقه اول مبلغ 50.000.000 ریال جمعا به مبلغ 35.280.000.000 ریال برآورد و محاسبه می گردد. که قیمت پایه از این مبلغ شروع می شود.   لازم به ذکر است. 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد.       دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام - حیدر محمدی فر

شماره پرونده: 140110920000039358