موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیر منقول / منقول ( نوبت اول ) به موجب دادنامه شماره 9809970201600154 مورخه 98/02/30 صادره از شعبه 246 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در پرونده اجرایی کلاسه 980111 محکوم علیه آقای حسن خواجه زاده فرزند غلامحسین محکوم است به پرداخت تعداد 220 قطعه تمام سکه بهارآزادی بابت مهریه در حق محکوم له خانم فرشته حرآبادی فراهانی فرزند محمدرضا و پرداخت 1/20 معادل ریالی آن بابت هزینه اجرائی (نیم عشر) در حق صندوق دولت ، که حسب تقاضای محکوم له و به موجب نامه ریاست محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پیروزی سهم الارث متعلق به محکوم علیه ، به نشانی : خ پیروزی خ دهم فروردین خ لرستان کوچه شهید خواجه زاده پلاک27 ، توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح ارزیابی گردید؛ ملک مورد ارزیابی، شامل یکباب خانه مسکونی بالای 35سال ساخت می باشد که در سطح عرصه 122/5 مترمربع بابر حدود 7متر روبه معبر 8متری مربوطه بصورت شمالی ساز با اسکلت فلزی و نمای سنگ سفید و سقف طاق ضربی در سه طبقه احداث گردیده بنحویکه در هر یک از طبقات همکف الی سوم بصورت تک واحدی درکل دارای سه دستگاه آپارتمان مسکونی بوده و فاقد آسانسور می باشد. همچنین فضای داخلی هریک از این سه آپارتمان هریک بمساحت حدود70مترمربع دارای یک هال پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، دارای یک حمام و یک سرویس بهداشتی ایرانی، دارای کفپوش موزائیک و دیوارهای نقاشی شده و دربهای اچ دی اف و پنجره های آلومینیومی و دارای گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولرآبی و دارای آیفون صوتی و دارای تراس و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده و داخل حیاط محل پارک یک خودرو بوده و قسمتهایی از بنای ساختمان به بازسازی دارد . با توجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی ملک موردنظر باپلاک ثبتی 3658/354 بخش7 تهران با مساحت عرصه سندی 122/5 مترمربع و باتوجه به کاربری مسکونی ، کیفیت و قدمت ساخت و امکانات مربوطه، ارزش سهمی خوانده به میزان 16سهم مشاع از64 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه اعیان با کلیه منضمات و با کلیه حقوق مکتسبه و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصلت اسناد و امکان انتقال به غیر، درکل برابر یک میلیاردو هفتصد میلیون تومان ( 31/500/000/000 ریال) ارزیابی می گردد . لذا مقرر گردید سهم الارث آقای حسن خواجه زاده  بمیزان 16 سهم مشاع از  64 سهم از ملک موصوف مذکور جمعاً به ارزش 31/500/000/000 ریال در مورخه 1402/06/14 از ساعت 10 الی10/30 صبح با حضور نماینده محترم دادستان در واحد اجرای احکام شعبه 246 ( ویژِه شاهد ) واقع در تهران خیابان آیت اله طالقانی خیابان شهید سیدعباس موسوی (فرصت سابق) جنب موزه شهداء پلاک 53 طی مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مورد مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی مبلغ میبایست حداکثر ظرف مدت یکماه پس از تاریخ مزایده توسط خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض بانکی به واحد اجرای احکام تسلیم گردد. در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده میباشند میتوانند پس از مراجعه به نشانی ملک از موقعیت مکانی و ظاهری ملک بازدید بعمل آورند . ضمنا هزینه های قانونی نقل و انتقال میبایست طبق مقررات و بعهده برنده مزایده پرداخت گردد. میتوانند در زمان مقرر بصورت حضوری در جلسه مزایده به این اجراء مراجعه تا در مزایده شرکت نمایند ./. دادورز اجرای احکام شعبه 246 دادگاه خانواده تهران

شماره پرونده: 9709980200601539